买卖不破租赁规则属于物权优先于债权的一种例外（）

买卖不破租赁突破了物权优先于债权的原则。()

A.债的发生依据包括合同、侵权、不当得利、无因管理等

B.物权优先于债权，但是买卖不破租赁

C.债的客体是特定的行为

A.有依据，因为霍某取得房屋所有权后，可以对之进行自主支配，当然有权要求张某退出其房屋

B.无依据，因为设定在先的债权的效力优先于设定在后的物权

C.无依据，因为张某取得租赁权在先，根据买卖不破租赁原则，张某可对抗霍某在后取得的所有权

D.有依据，因为根据物权优先于债权的原则，霍某取得的房屋所有权优先于张某通过合同取得的租赁权

A.同一标的物，不允许有性质不相容的两个物权同时并存

B.同一标的物一般来说，物权优先于债权

C.私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主失效

D.物权成立后，无论其标的物辗转落入何人之手，权利人均可追及标的物行使其权利

A.债权物权化

B.债权的人性化

C.物权的债权化

D.债权的扩大化

A.债权的物权化

B.债权的人性化

C.物权的债权化

D.债权的扩大化

“买卖不破租赁”反映的物权效力为()。

A．排他效力

B．优先效力

C．效力强弱

D．物权优先债权例外

A.“一物二卖”时，买受人因交付或登记而取得标的物的所有权

B.房屋预售时，经过预告登记的买受人的债权具有排他效力

C.租赁房屋抵押时，原租赁关系不受该抵押权的影响

D.租赁房屋出卖时，承租人的租赁权不因租赁物所有权的变动而受影响

A.物权是支配权，债权是请求权

B.物权是“绝对权”，债权是“相对权”

C.物权的发生实行法定主义，债权的发生实行任意主义

D.“买卖不破租赁”是物权具有优先性的典型体现