题目
A.使用权
B.占有权
C.所有权
D.处分权
第1题
关于租赁合同内容,说法不正确的是()。
A.租赁合同应当明确约定租金标准及支付方式
B.承租人应当按照合同约定交纳租金,不得拒交或拖欠,承租人如拖欠租金,出租人有权收取滞纳金
C.房屋修缮责任人对房屋及其设备应当及时、认真地检查、修缮,保证房屋的使用安全
D.房屋修缮责任人对形成租赁关系的房屋确实无力修缮的,可以与另一方当事人合修,责任人因此付出的修缮费用,由承租人分期偿还
第3题
A.如果承租人乙无正当理由未支付或者迟延支付租金的,甲可以直接解除合同
B.房屋租金由甲乙自愿协商确定,法律并无最高数额限制
C.甲将房屋卖给他人后,若新房主不愿继续出租,则其有权要求终止租赁合同
D.房屋出租人出卖作为租赁物的房屋时,承租人在同等条件下,依法享有优先购买权
第4题
A.将承租来的房屋直接出租给承租人
B.要求出租人承租人直接签订房屋租赁合同
C.与出租人和承租人分别签订房屋租赁合同
D.将承租人支付的房租划转给出租人
第5题
A.该租赁合同可以采取书面形式,也可以采取口头形式
B.如果承租人陈某无正当理由未支付迟延支付租金的,邢某可以直接解除合同
C.房屋租金由邢某与陈某自愿协商确定,法律并无最高数额限制
D.邢某将房屋卖给他人后,若新房主不愿继续出租,则其有权要求终止租赁合同
第6题
张某将自有住房租给何某使用。根据《合同法》的规定,双方在租赁合同中下列约定不正确的是()。
A.承租人何某未经出租人张某的同意将房屋转租的,张某可以解除租赁合同
B.承租人何某没有正当理由不支付租金,经催缴仍不支付的,张某可以解除租赁合同
C.在合同期间若因不可抗力发生房屋损害不能继续使用,承租人何某仍应支付租金
D.未经出租人张某同意,何某不得改变房屋的设施设备
第7题
A.承租人;出租人;出卖人
B.出卖人;承租人;出租人
C.出租人;承租人;出卖人
D.出租人;出卖人;承租人
第8题
A.1900
B.2000
C.2400
D.12000
第9题
A.延迟支付租金达25日
B.为改善居住环境,敲掉房屋承重墙
C.爱心泛滥,收留30只流浪猫狗,遭到邻里投诉
D.与同租小姐妹合伙,开展有偿美甲活动,客户络绎不绝、生意兴隆
第10题
A.因租赁一方当事人更名,房屋产权发生转移,承租人家庭分户或 承租人死亡、迁移
B.因出租房屋面积的增减、附属物的增减
C.因租赁双方约定改变租赁房的用途或增减房屋用途
D.租金的增减或支付方式的改变
E.由双方约定,改变租赁期限或者期限长短
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