题目
A.业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,但不得妨碍其他业主正常使用物业
B.业主需要装饰装修房屋的,应事先告知物业管理企业,并与其签订装饰装修管理服务协议
C.为保证物业管理区域的环境秩序和维护业主装修材料的安全,业主装修房屋时,应当在物业管理企业指定的地点放置装饰装修材料及装修垃圾,业主不得擅自占用物业共用部位和公共场所
D.业主应按设计用途使用物业,因特殊情况需要改变物业设计用途的,业主应在征得相邻业主书面同意后,报有关行政主管部门批准,并告知物业管理企业
E.要求业主应当按照设计预留的位置安装空调,没有预留设计位置的,应当按照物业管理企业指定的位置安装,并按照物业管理企业的安装要求做好噪音及冷凝水的处理
第1题
A.装饰装修房屋是业主的权利,但这一权利的行使应以不损害他人利益和社会公共利益为前提
B.为了维护公共安全和公众利益,有必要对房屋装饰装修行为予以规范以及要求物业管理企业在业主装修房屋前的告知义务
C.业主装饰装修房屋时,不得有违反法规规定以及业主公约明文禁止的行为
D.业主装饰装修房屋属于自己处分个人财产的行为,无需对任何人负责
第2题
A.遵守相邻权规定
B.遵守房屋装饰装修规定
C.共用部位共用设施设备的使用规定
D.按设计用途使用物业的规定
E.使用物业的禁止性规定
第3题
A.《前期物业管理服务协议》《装修承诺书》《装修管理协议》
B.《前期物业管理服务协议》《业主(临时)管理规约》《装修管理协议》
C.《前期物业管理服务协议》《业主(临时)管理规约》《文明公约》
D.《装宅装饰装修管理条例》《业主(临时)管理规约》《装修管理协议》
第4题
第6题
A.装饰装修房屋是业主的权利,但这一权利是行使应以不损害他人利益和社会公共利益为前提
B. 为了维护公共安全和公众利益,有必要对房屋装饰装修行为予以规范以及要求物业服务企业在业主装修房屋前的告知义务
C. 业主装饰装修房屋时,不得有违反法规规定以及管理规约明文禁止的行为
D. 业主装饰装修房屋属于自己处分个人财产的行为,无需对任何人负责
第7题
A.时间
B.垃圾处理
C.噪声扬尘控制
D.外立面管控
第8题
A.对房屋共用部位进行日常管理和维修养护,检修记录和保养记录齐全
B.按照住宅装饰装修管理有关规定和管理规约(临时管理规约)要求,建立完善的住宅装饰装修管理制度
C.对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻,并报告业主委员会和有关主管部门
D.属于大、中修范围的,及时编制维修计划和住房专项维修资金使用计划,向业主大会或者业主委员会提出报告与建议,根据业主大会的决定,组织维修
E.每日巡查2次装修施工现场,发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的,及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门
第9题
A.有无任意刨凿楼地面、穿凿梁柱
B.是否符合物业装修公共及室外统一要求
C.施工现场有无采取必要的安全防护和消防措施
D.有无损坏房屋原有节能设施,降低节能效果
E.物业装修方案和材料的选择是否符合环保、节能的要求
第10题
A.施工中,严禁损坏房屋原有绝热设施
B.施工现场用电应从户表以后设立临时施工用电系统
C.临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器
D.严禁使用国家明令淘汰的材料
E.严禁在施工现场吸烟
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