以产权发生转移、变动的不动产（土地、房屋)为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税是（)？

A.房产税

B.土地增值税

C.城镇土地使用税

D.契税

以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的税称为()。

A．城镇土地使用税土地税

B．契税

C．土地税

D．土地增值税

A.客户刘静立通过遗嘱继承了其爷爷名下住宅

B.客户刘邵帅与妻子协议离婚后，将夫妻双方名下住宅更改为妻子个人所有

C.客户任琦将名下单独所有的住宅增加了妻子的名字

D.客户赵雷的叔叔赠予赵雷一套99㎡的住宅

A.A.母亲退休后来京，李某将自己名下的另一套房屋给母亲居住

B.B.为了与小赵结婚，小王向父母和亲戚借钱购买了一套商品房

C.C.小刘外出打工，将自家土地的使用权有偿出让给同村的小张

D.D.为了答谢小明的救命之恩，老钱将名下的一套别墅赠与小明

A.国家将国有土地使用权出让的，不征契税

B.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不征契税

C.房屋附属设施，不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税

D.个人无偿赠与(不包括继承)不动产行为，应对受赠人全额征收契税

E.企业破产后，债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税

A.国家将国有土地使用权出让的，不征契税

B.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不征契税

C.房屋附属设施，不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税

D.个人无偿赠与(不包括继承)不动产行为，应对受赠人全额征收契税

E.企业破产后，债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税

根据上述定义，下列不需要缴纳契税的是：

A.母亲退休后来京，李某将自己名下的另一套房屋给母亲居住

B.为了与小赵结婚，小王向父母和亲戚借钱购买了一套商品房

C.小刘外出打工，将自家土地的使用权有偿出让给同村的小张

D.为了答谢小明的救命之恩，老钱将名下的一套别墅赠与小明

A.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，以补缴的土地出让金和其他出让费用为依据计算契税

B.转让土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生次日的汇率折合成人民币计算

C.契税税率，由省、自治区、直辖市税务机关在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案

D.在签订房屋权属转移合同的当天即发生契税的纳税义务

E.契税是以所有权转移的不动产为征税对象

A.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，以补缴的土地出让金和其他出让费用为依据计算契税

B.转让土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日的汇率折合成人民币计算

C.自2008年11月1日起，个人首次购买90平方米以下住房，契税税率为1%

D.在签订房屋权属转移合同的当天即发生契税的纳税义务

E.契税是以所有权转移的不动产为征税对象

A.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，以补缴的土地出让金和其他出让费用为依据计算契税

B.转让土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日的汇率折合成人民币计算

C.自2008年11月1日起，个人首次购买90平方米以下住房，契税税率为1%

D.在签订房屋权属转移合同的当天即发生契税的纳税义务

E.契税是以所有权转移的不动产为征税对象