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[主观题]

某房地产公司计划在北京市昌平区开发60000m2的住宅项目,可行性研究报告已经通过国家计委批准,资金为自筹方式,资金尚未完全到位,仅有初步设计图纸,因急于开工,组织销售,在此情况下决定采用邀请招标的方式,随后向7家施工单位发出了投标邀请书。 (1)建设工程施工招标的必备条件有哪些? (2)本项目在上述条件下是否可以进行工程施工招标? (3)通常情况下,哪些工程项目适宜采用邀请招标的方式进行招标?

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第1题

案例二:某房地产公司项目投标 某房地产公司计划在北京开发某住宅项目,采用公开招标的形式,有A、B、C、D、E、F六

案例二:某房地产公司项目投标

某房地产公司计划在北京开发某住宅项目,采用公开招标的形式,有A、B、C、D、E、F六家施工单位领取了招标文件。本工程招标文件规定:2004年10月20日下午17:30为投标文件接收终止时间。在提交投标文件的同时,投标单位需提供投标保证金20万元。在2004年10月20日,A、B、C、D、F五家投标单位在下午17:30前将投标文件送达,E单位在次日上午8:00送达。各单位均按招标文件的规定提供了投标保证金。在10月20日上午10:25时,B单位向招标人递交了一份投标价格下降5%的书面说明。开标时,由招标人检查投标文件的密封情况,确认无误后,由工作人员当众拆封,并宣读了A、B、C、D、F五家承包商的名称、投标价格、工期和其他主要内容。在开标过程中,招标人发现C单位的标袋密封处仅有投标单位公章,没有法定代表人印章或签字。评标委员会委员由招标人直接确定,共由4人组成,其中招标人代表2人,经济专家1人,技术专家1人。招标人委托评标委员会确定中标人,经过综合评定,评标委员会确定A单位为中标单位。

结合案例,请回答以下问题:

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第2题

平安市人民政府为了繁荣商业市场,计划在该市的某繁华地区建设一条步行商业街,为此市政
府于1999年8月10日颁布了《关于拆迁某地区房屋有关问题的规定》。并与某房地产公司签订合同由该房地产公司负责开发建设。并于当日发布了拆迁公告。房地产公司分别与该地区居民就拆迁补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限等问题进行协商并签订协议,其中14户居民因为在此地区有店铺,认为市政府的决定直接影响了他们的利益,为了弥补损失,从而在与房地产公司的谈判中对补偿费等事项产生了较大的分歧。房地产公司与这14户居民向房屋拆迁主管部门申请裁决。平安市房屋拆迁主管部门根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》关于“拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限,经协商达不成协议的,由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决”的规定,裁决房地产公司一次性补偿拆迁费的数额,房地产公司对此有异议,14户居民也认为补偿还是不合理。于是均向人民法院提起诉讼。

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第3题

北京市某企业年在职职工人数130人,企业计划在2019年5月份安置残疾人,安置多少残疾人能够免缴残保金()

A.三个轻度残疾人

B.一个重度残疾人,一个7级军残

C.两个重度残疾人

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第4题

某房地产公司计划在一住宅小区建设5栋不同类型的楼房B1,B2,B3,B4,B5。由三
家建筑公司A1,A2,A3进行投标.允许每家建筑公司可承建1~2栋楼,经过投标得出建筑公司Ai,对新楼Bj的预算费用Cij,见表3-9,求使总费用最少的分派方案。

某房地产公司计划在一住宅小区建设5栋不同类型的楼房B1,B2,B3,B4,B5。由三家建筑公司A1,

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第5题

某A地的房地产公司计划在B地建设一幢建筑物,请来C地的施工队伍进行施工。双方在A地签订施工合同,但是在订立施工合同时,当事人在合同中对施工报酬没有做出明确约定。合同生效后,双方通过协商也未达成一致,则应按照()的市场价格履行。

A.订立合同时A地

B.订立合同时B地

C.订立合同时C地

D.履行合同时B地

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第6题

北京市海淀区某机械厂与北京市昌平区某工厂在北京市西城区签订了一份某型号机械的买卖合同,约定机械厂负责将合同所定机械组件送至昌平区某工厂院内,合同总价款230万元分期支付。为了合同的顺利履行,双方同意以协议的方式约定案件的管辖法院。根据我国的民事诉讼法,他们不可以约定哪个法院为发生纠纷后的管辖法院?()

A.西城区人民法院

B.海淀区人民法院

C.昌平区人民法院

D.北京市第一中级人民法院

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第7题

某开发公司计划在一个国家重点风景名胜区内购置一块土地,在其游览区内建一所高档宾馆,进行旅游投资开发工程

问:这项计划能被批准吗?为什么?

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第8题

户口在北京市昌平区的齐某与户口在北京市崇文区的陈某是同学,经常合伙做生意。2006年9月,齐某因犯强奸罪在天津市北辰区被判处有期徒刑并被监禁在天津市红桥区。2006年10月,因齐某一直未归还曾于2005年1月向陈某借的6万元钱,陈某遂向人民法院起诉。对于陈某的起诉,下列哪一个人民法院有管辖权?()

A.北京市崇文区人民法院

B.北京市昌平区人民法院

C.天津市红桥区人民法院

D.天津市北辰区人民法院

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第9题

吴某(男)与梁某(女)于2003年在中国北京市昌平区结婚,2003年7月起,吴某到英国求学,2006年毕业后定居英国,成为英国公民。2006年9月,梁某以夫妻双方感情早已破裂为由向北京市昌平区人民法院提起诉讼,要求与吴某解除婚姻关系。吴某于2006年9月15日在英国收到了梁某的起诉状副本,并于2006年10日向北京市昌平区人民法院提出了管辖权异议,北京市昌平区人民法院驳回了吴某的管辖权异议申请,并于2006年10日向吴某送达了裁定书,吴某当日签收了裁定书。2006年11月3日,吴某就管辖权异议裁定向上级人民法院提起了上诉。对于本案,下列说法错误的有:()。

A.吴某对驳回管辖权异议的裁定无权上诉,其上诉无效

B.吴某的上诉超过了法定期限,其上诉无效

C.吴某的答辩符合法律规定,其答辩有效

D.吴某的答辩超过了答辩期限,其答辩无效

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第10题

合议制与独任制相对应,下列不能适用独任制审理民事案件的法院有:()。

A.陕西省高级人民法院

B.重庆市渝jE区人民法院

C.河北省保定市雄县人民法院

D.北京市昌平区人民法院某派出法庭

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