题目
原告:李甲、李乙;被告:赵某
案情:原告李甲、李乙诉称,原、被告三人共同继承父母遗产旧房三间,被告背着二原告擅自将该房产以20万元卖给王某,二原告请求法院确认此合同无效,返还该房产。被告辩称,此房购买时90%的钱来自被告生父的遗产,因此,该房产的90%部分应归被告所有;因无法按实物分割,才将此房卖出,拟从卖房得款中拿出10%即2万元给二原告,其余归被告所有。法院查明:二原告与被告系同母异父关系,买房时三人均未成年,产权原为二原告生父及被告生母夫妻共有,原产权人去世时未留遗嘱,房产为原、被告三人共同继承。被告在卖房时假造了二原告的授权委托书,将房屋卖给王某,并办理了产权转移登记。被告对90%购房款来自其生父留下的遗产无法举证。
试分析:
第1题
原告:李甲、李乙;被告:赵某
案情:原告李甲、李乙诉称,原、被告三人共同继承父母遗产旧房三间,被告背着二原告擅自将该房产以20万元卖给王某,二原告请求法院确认此合同无效,返还该房产。被告辩称,此房购买时90%的钱来自被告生父的遗产,因此,该房产的90%部分应归被告所有;因无法按实物分割,才将此房卖出,拟从卖房得款中拿出10%即 2万元给二原告,其余归被告所有。法院查明:二原告与被告系同母异父关系,买房时三人均未成年,产权原为二原告生父及被告生母夫妻共有,原产权人去世时未留遗嘱,房产为原、被告三人共同继承。被告在卖房时假造了二原告的授权委托书,将房屋卖给王某,并办理了产权转移登记。被告对90%购房款来自其生父留下的遗产无法举证。
试分析:(1) 原、被告三人与本案房产是何种产权关系?
(2) 被告售房的行为应如何认定?
(3) 被告关于购房款90%来自其生父遗产的说法如何认定?
(4) 本案购房者王某是否必须返还该房屋?
(5) 被告的行为可能产生哪些其他法律后果?
第2题
A.李某的全部遗产应由李甲之子继承
B.李某的全部遗产应由李甲的继承人继承
C.李某的遗产应由其配偶、李甲之子及李乙继承
D.李某的遗产应由其配偶、李甲的继承人及李乙继承
第3题
A.李某的全部遗产应由李甲之子继承
B.李某的全部遗产应由李甲的继承人继承
C.李某的遗产应由其配偶、李甲之子及李乙继承
D.李某的遗产应由其配偶、李甲的继承人及李乙继承
第4题
A.本案中,王甲所留三间房应由王甲之弟与李乙之母均分
B.本案中,王甲所留三间房王甲之弟不得继承
C.本案中,对王甲所留三间房,王甲之弟有继承权,因为王甲之弟是王甲的法定继承人之一
D.本案中,王甲所留三间房应由李乙之母继承,因王甲死亡后,该三间房一半归李乙,一半由李乙和婴儿共同继承,婴儿死后其遗产由其母李乙继承,李乙死后其全部遗产由其母继承
第5题
A.李明的遗产由李甲继承
B.李明的遗产由李甲和赵乙继承
C.赵悦的遗产由赵乙继承
D.赵悦的遗产由李甲和赵乙继承
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