关于区域购物中心的说法，错误的是（）。A．区域购物中心通常集购物、休闲、娱乐、饮食于一体B．区域购

A.建筑规模10万m²以上

B.有效商业服务半径可达到200Km

C.是一个高效运作的统一体

D.通常由一家大型百货公司为主要租户

A.规定每一独立承租单元的用途，是为了防止某一个租户随意改变其所承租物业的使用方式，保持整个购物中心或商场的统一性

B.限制经营内容相似的租户是防止购物中心内的租户经营类似的商品，尽可能减少来自购物中心内的竞争

C.限制租户在一定区域范围内(通常为8～10km)重复设店

D.同一个购物中心的租户之间营业时间可自行安排

E.业主保留对购物中心内所有招牌和标志的尺寸大小、悬挂位置、语言文字的使用等进行限制的权利

关于发达国家购物中心布局的发展历史，下列说法错误的是（）。

A．在城市建设初期，主要在市中心集中建设

B．随着城市建设的发展，市区面积的扩大，开始建设地方性的购物中心

C．由于城市化所带来的交通不畅、地价昂贵等问题，设在郊外交通要道的购物中心纷纷兴建

D．城市人口向郊区卫星城镇分流，出现了所谓的“城市空心化”现象，新的社区性的商业中心建设后来居上

下列关于零售商业物业经营管理中选择与规划的说法，错误的是()。

A．购物中心在选址时，应当选择有足够市场潜力的地方

B．交通便利和停车方便也是影响购物中心成功经营的重要因素

C．零售商业物业规模越小，其内部各个零售店之间相互促进的能力就越强

D．地点显著是指购物中心所处的位置、建筑风格以及特有标识应当很容易获得路人的关注，并将他们吸引到中心里来

A.孤立商店

B.无规划商业区

C.规划的购物中心

D.以上说法都不正确

A.专卖店经营的商品必须是同一个品牌，不能有任何其他品牌的商品

B.专卖店可以选择独体店或店中店形态

C.选址一般在市、区级商业中心，专业街以及百货店，购物中心内

D.专卖店经营品牌以著名品牌，大众品牌为主

孤立商店是零售商店的三种基本类型之一，与无规划商业区和规划的购物中心相比，具有（）的优势。

A.广告费用低B.固定性强C.竞争对手多D.租金低

4.下列关于中心商业区（CBD）优势的表述中，错误的是（）。

A.客流量大B.远离商务和社交设施C.交通便利D.商品或服务组合丰富

5.不同类型的零售商需要不同类型的店址。在任何区域，对一特定商店最适合的店址，称为（）。

A.次优店址B.规划店址C.具体店址D.百分百店址

A.商场自动扶梯

B.区域载人电梯

C.购物中心货运电梯

D.家庭单用电梯

A.统—管理

B.自负盈亏

C.集中经营

D.分散经营