以下属于房地产商品房现售条件的是（）。

A.应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书

B.取得土地使用权证书或使用土地的批准文件

C.持有建设工程规划许可证和施工许可证并已通过竣工验收

D.已经取得主管部门准予入市的批文

E.物业管理方案已经落实

A.采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的

B.房地产中介机构代理销售不符合销售条件的商品房的

C.开发企业不按规定使用商品房预售款项的

D.返本销售或者变相返本销售商品房的

E.未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的

A.已通过竣工验收

B.物业管理方案已经落实

C.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件

D.持有建设工程规划许可证和施工许可证

A.未获得房地产开发企业资质证书，私自销售商品房的

B.开发企业未获得《商品房预售许可证》预售商品房的

C.未获得营业执照，私自销售商品房的

D.未按照规定的现售条件现售商品房的

E.权利型房地产投资信托

A.应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书

B.取得土地使用权证书或使用土地的批准文件

C.持有建设工程规划许可证和施工许可证并已通过竣工验收

D.已经取得主管部门准予人市的批文

E.物业管理方案已经落实

A.应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书

B.取得土地使用权证书或使用土地的批准文件

C.持有建设工程规戈0许可证和施工许可证并已通过竣工验收

D.已经取得主管部门准予人市的批文

E.物业管理方案已经落实

A.取得土地使用权或使用土地的批准文件

B.已通过竣工验收

C.持有建设工程规划许可证和施工许可证

D.拆迁安置未落实

A.现售商品房的房地产开发企业应当具有企业营业执照

B.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件

C.持有建设工程规划许可证和施工许可证

D.已通过竣工验收

A.公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截至之日止，最短不得少于 30日。

B.新建现售商品房项目应当在现售前 60日完成物业管理招标投标工作

C.招标人采取公开招标方式的，应当在中国住宅与房地产信息网中国物业管理协会网上发布免费招标公告。

D.国家提倡非住宅物业的建设单位也通过招投标的方式，选聘具有相应资质的物业管理企业。