代理的特征有（）。

此题为多项选择题。

A.物业服务合同是实践合同

B.物业服务合同是诺成合同

C.物业服务合同是双务合同

D.物业服务合同是有偿合同

E.物业服务合同是代理合同

A.有追求预算资金最大化的冲动

B.具有双重委托—代理关系

C.可以为各方提供充分交换意见的平台

D.具有委员会决策机制的特点

E.预算分配中有诱发“设租”“寻租”的可能

CM/非代理型模式合同结构的特征主要包括（）。

A.由于业主对工程费用不能直接控制，有很大风险

B．CM单位与设计单位之间没有合同关系

C．CM合同形式一般采用“成本+利润”方式

D．CM合同需要等施工图完成后才签订

E．CM单位对各分包商的资格预审、招标、议标以及签约，都必须经过业主的确认才有效

A．担保承诺类

B．代理投融资服务类

C．中介服务类

D．资产业务

E．负债业务

A．承租人对房屋的地点、质量、环境的要求条件

B．承租人的实际支付能力和消费取向

C．物业的建设年代、产权人

D．物业项目周围环境

E．物业的街区特征A.承租人对房屋的地点、质量、环境的要求条件

A．代理人必须以被代理人的名义实施民事行为

B．代理人可以超越代理权实施代理行为

C．代理人必须在被代理人授权范围内实施代理行为

D．代理人在授权范围内可进行独立的意思表示

E．代理的法律后果直接归属被代理人

A.经销

B.代销

C.供销

D.代购

A．密码挂失

B．密码重置

C．凭证挂失

D．凭证补发