题目
物业服务企业在承接查验前就应根据承接物业的()、特点,与建设单位组成联合小组,各自确定相关专业的技术人员参加。
A.规模
B.类型
C.建筑面积
D.位置
第1题
A.新建物业的承接查验
B.物业管理机构更迭时的承接查验
C.竣工验收阶段的承接查验
D.物业入驻阶段的承接查验
第3题
A.建设单位应当在物业承接查验协议签订后14日内办理物业交接手续,向物业服务企业移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备
B.建设单位应当根据物业服务企业的书面通知,及时解决现场查验中发现的物业共用部位、共用设施设备数量和质量不符合规定的问题,并组织物业服务企业复验
C.建设单位不得以物业交付期限届满为由,要求物业服务企业承接不符合交用条件或者未经查验的物业
D.建设单位应当委派专业人员参与现场查验,与物业服务企业共同确认现场查验的结果,签订物业承接查验协议
E.建设单位不得凭借关联关系滥用股东权利,在物业承接查验中免除自身责任,加重物业服务企业的责任,损害物业买受人的权益
第4题
物业的承接查验是物业服务企业承接物业前必不可少的环节,其()对以后的物业管理服务至关重要。
A.服务设备
B.工作内容
C.检验方式
D.工作质量
第9题
A.建设单位应当按照国家有关规定和物业买卖合同的约定,移交权属明确、资料完整、质量合格、功能完备、配套齐全的物业。
B.建设单位应当在物业交付使用10日前,与选聘的物业服务企业完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。
C.建设单位应当根据物业服务企业的书面通知,及时解决现场查验中发现的物业共用部位、共用设施设备数量和质量不符合规定的问题,并组织物业服务企业复验。
D.建设单位应当委派专业人员参与现场查验,与物业服务企业共同确认现场查验的结果,签订物业承接查验协议。
E.建设单位应当在物业承接查验协议签订后15日内办理物业交接手续,向物业服务企业移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备
第10题
A.业主代表
B.县(市、区)人民政府物业管理行政主管部门
C.街道办事处或乡镇人民政府、居(村)民委员会
D.专业机构
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