A公司中标某市污水管工程，总长1.37km。采用吊1.6～1.8m的钢筋混凝土管，其埋深为－－4.1～一4.3m。管道位于砂性土和砾径小于100mm的沙砾石层，

A公司中标某市污水管工程，总长1.37km。采用吊1.6～1.8m的钢筋混凝土管，其埋深为--4.1～一4.3m。管道位于砂性土和砾径小于100mm的沙砾石层，地下水位在地表下4m左右，检查井井距60～120m。依据施工组织设计，项目部确定采用两台顶管机同时作业，一号顶管机从8号井作为始发井向北顶进，二号项管机从10号井作为始发井向南顶进。工作井直接采用检查井位置(施工位置见下图)，编制了顶管工程施工方案，并已经通过专家论证。施工过程中发生如下事件。

事件1：因拆迁原因，使9号井不能开工。第二台顶管设备放置在项目部附近小区绿地暂存28d。

事件2：在穿越施工条件齐全后，为了满足建设方要求，项目部将10号井作为第二台顶管设备的始发井，向原8号井顶进。施工方案经项目经理批准后实施

【问题】回答下面问题

1.本工程中工作井是否需要编制专项方案，说明理由。

理由：因为工作井是采用检查井改造的，其埋深为4.1～4.3m，最浅处深度都达到5.7m，混凝土管直径1.6～1.8m，带水顶管作业，属于危险性较大的分部分项工程，必须编制施工专项方案，且须经专家论证。

2.占小区绿地暂存设备，应履行哪些程序或手续？

3.10号井改为向8号井顶进的始发井，应做好哪些技术准备工作？

4.项目经理批准施工变更方案是否妥当？说明理由。

5.项目部可否就事件1的拆迁影响向建设方索赔？如可索赔，简述索赔项目。