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某市建鑫房地产公司2008年经济业务如下:(1)由于2007年歌舞厅业务的亏损严重,企业将歌舞

某市建鑫房地产公司2008年经济业务如下:

(1)由于2007年歌舞厅业务的亏损严重,企业将歌舞厅业务对外招标,由兴达公司以自己的名义承包经营,收取三年承包费共计210万元。

(2)2008年自行建造并开发完工5幢楼,成本共计2500万元,由于企业战略扩张需要,将其中的一幢楼装修后作为自己的办公楼使用。另外一幢楼,于2008年7月1日用于出租,共收取四年的租金收入l20万元。余下3幢楼当年全部销售,取得销售收入2400万元。

(3)公司下设非独立核算的安装队,以公司名义对外承接了300万元的安装合同,经出包人同意将其50万元的安装工程转包给具有相关资质的兴大公司。

(4)公司食堂提供外卖服务,取得收入共计80万元。

(5)公司下设的非独立核算的清扫队,对外提供垃圾处置劳务,当年取得收入50万元。

(说明:当地建筑业的成本利润率为10%)

根据上述资料,按下列序号计算有关纳税事项,每问需计算出合计数:

(1)计算歌舞厅业务应缴纳的营业税;

(2)计算企业自行建造并开发完工产品应缴纳的营业税;

(3)计算企业安装收入应缴纳的营业税及代扣代缴的营业税;

(4)计算企业快餐收入应缴纳的增值税;

(5)计算企业垃圾处置劳务应缴纳的营业税;

(6)计算企业2008年度应缴纳的城建税、教育费附加及代扣代缴的城建税、教育费附加。

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第1题

某市建鑫房地产公司2008年经济业务如下:(1)由于歌舞厅业务的亏损严重,企业将歌舞厅业务

某市建鑫房地产公司2008年经济业务如下:

(1)由于歌舞厅业务的亏损严重,企业将歌舞厅业务对外招标,由兴达公司承包经营,建鑫房地产公司收取三年承包费共计210万元;

(2)2008年自行建造并开发完工完全相同的5幢楼,成本共计2500万元,由于企业战略扩张需要,将其中的一幢楼装修后作为自己的办公楼使用。另外一幢楼,于2008年7月1日用于出租,共收取四年的租金收入120万元。余下3幢楼当年全部销售,取得销售收入2400万元;

(3)公司下设非独立核算的安装队,以公司名义对外承接了300万元的安装合同,经出包人同意将其50万元的安装工程转包给具有相关资质的兴大公司;

(4)公司食堂提供外卖服务,取得收入共计80万元:

(5)公司下设的非独立核算的清扫队,对外提供垃圾处置劳务,当年取得收入50万元。(说明:当地建筑业的成本利润率为10%)

要求:根据上述资料,按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数:

(1)计算歌舞厅业务应缴纳的营业税;

(2)计算业务(2)应缴纳的营业税;

(3)计算企业安装收入应缴纳的营业税及代扣代缴的营业税;

(4)计算企业快餐收入应缴纳的增值税;

(5)计算企业垃圾处置劳务应缴纳的营业税;

(6)计算企业2008年度应缴纳的城建税、教育费附加及代扣代缴的城建税、教育费附加。

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第2题

本案例中,在综合楼取得施工许可证之后,还必须申领开工报告。
背景材料:2011年,某房地产公司与出租汽车公司(以下合并简称建设方)合作,在某市市区共同开发房地产项目。该项目包括两部分,一部分是6.3万m2的住宅工程,另一部分是与住宅相配套的3.4万m2的综合楼。该项目的住宅工程各项手续和证件齐备,自2008年开工建设到2011年4月已经竣工验收。综合楼工程由于合作双方对于该工程是作为基建计划还是开发计划申报问题没能统一意见,从而使综合楼建设的各项审批手续未能办理。由于住宅工程已竣工验收,配套工程急需跟上,在综合楼施工许可证未经审核批准的情况下开始施工。该行为被市监督执法大队发现后及时制止,并责令停工。

本案例中,在综合楼取得施工许可证之后,还必须申领开工报告。

A.错误

B.正确

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第3题

根据上文,回答第 75~78 题。 甲房地产公司2000年11月份发生如下经济业务: ()

A.900万元

B.1626.32万元

C.484.21万元

D.726.32万元

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第4题

某市A房地产公司接受B工业企业委托,代建职工住宅及办公大楼,建造成本分别为1500万元和3
000万元,市场评估价格分别为4000万元和9000万元,则房地产公司应当对办公大楼的增值额缴纳土地增值税,职工住宅不征税。()

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第5题

背景材料:2011年,某房地产公司与出租汽车公司(以下合并简称建设方)合作,在某市市区共同开发房地产项目。该项目包括两部分,一部分是6.3万m2的住宅工程,另一部分是与住宅相配套的3.4万m2的综合楼。该项目的住宅工程各项手续和证件齐备,自2008年开工建设到2011年4月已经竣工验收。综合楼工程由于合作双方对于该工程是作为基建计划还是开发计划申报问题没能统一意见,从而使综合楼建设的各项审批手续未能办理。由于住宅工程已竣工验收,配套工程急需跟上,在综合楼施工许可证未经审核批准的情况下开始施工。该行为被市监督执法大队发现后及时制止,并责令停工。本案例中,对于建设方在没有取得综合楼施工许可证的情况下就擅自开始施工的行为,相应的处罚不包括()。

A.责令停工

B.限期改正

C.处以返款

D.降低资质

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第6题

背景材料:2011年,某房地产公司与出租汽车公司(以下合并简称建设方)合作,在某市市区共同开发房地产项目。该项目包括两部分,一部分是6.3万m2的住宅工程,另一部分是与住宅相配套的3.4万m2的综合楼。该项目的住宅工程各项手续和证件齐备,自2008年开工建设到2011年4月已经竣工验收。综合楼工程由于合作双方对于该工程是作为基建计划还是开发计划申报问题没能统一意见,从而使综合楼建设的各项审批手续未能办理。由于住宅工程已竣工验收,配套工程急需跟上,在综合楼施工许可证未经审核批准的情况下开始施工。该行为被市监督执法大队发现后及时制止,并责令停工。本案例中,建设方应当按照国家有关规定向()申请领取综合楼的施工许可证。

A.发改委

B.工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门

C.工程所在地市级以上人民政府建设行政主管部门

D.工程所在地省级以上人民政府建设行政主管部门

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第7题

某房地产公司自行建筑商品房出售,2005年8月有关经济业务如下: (1)建造职工住宅一栋,建造成本为48

某房地产公司自行建筑商品房出售,2005年8月有关经济业务如下:

(1)建造职工住宅一栋,建造成本为485万元;

(2)当月因某种原因将该栋职工住宅出售,取得收入800万元;

(3)出租施工机械,取得租金收入10万元。

该省规定的成本利润率为20%。

根据以上资料回答下列问题:

销售不动产应纳营业税为()万元。

A.40

B.24

C.28.8

D.48

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第8题

背景材料:2011年,某房地产公司与出租汽车公司(以下合并简称建设方)合作,在某市市区共同开发房地产项目。该项目包括两部分,一部分是6.3万m2的住宅工程,另一部分是与住宅相配套的3.4万m2的综合楼。该项目的住宅工程各项手续和证件齐备,自2008年开工建设到2011年4月已经竣工验收。综合楼工程由于合作双方对于该工程是作为基建计划还是开发计划申报问题没能统一意见,从而使综合楼建设的各项审批手续未能办理。由于住宅工程已竣工验收,配套工程急需跟上,在综合楼施工许可证未经审核批准的情况下开始施工。该行为被市监督执法大队发现后及时制止,并责令停工。本案例中,建设方被市监督执法大队责令停工的主要原因是()。

A.不应将住宅工程和综合楼工程分期建设

B.不应在没有取得综合楼施工许可证的情况下,开建住宅工程

C.不应在没有取得综合楼施工许可证的情况下,开建综合楼

D.不应在没有取得综合楼施工许可证的情况下,验收住宅工程

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第9题

某市杨建雨与某市大宇房地产公司因商品房买卖合同发生纠纷后,此案依据双方事后达成的仲裁协议由深圳市的仲裁委员会作出了裁决。根据大宇房地产公司的申请,深圳市中级人民法院裁定撤销了该裁决。对此案,双方当事人可选择下列哪种程序作进一步处理?()

A.根据原仲裁条款,申请深圳市的仲裁委员会重新仲裁

B.向有管辖权的人民法院起诉

C.重新达成仲裁协议并申请仲裁

D.无需达成新的仲裁协议,即可申请对方所在地的仲裁委员会仲裁

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第10题

背景材料:2011年,某房地产公司与出租汽车公司(以下合并简称建设方)合作,在某市市区共同开发房地产项目。该项目包括两部分,一部分是6.3万m2的住宅工程,另一部分是与住宅相配套的3.4万m2的综合楼。该项目的住宅工程各项手续和证件齐备,自2008年开工建设到2011年4月已经竣工验收。综合楼工程由于合作双方对于该工程是作为基建计划还是开发计划申报问题没能统一意见,从而使综合楼建设的各项审批手续未能办理。由于住宅工程已竣工验收,配套工程急需跟上,在综合楼施工许可证未经审核批准的情况下开始施工。该行为被市监督执法大队发现后及时制止,并责令停工。除本案例中所述情况外,()亦会导致该综合楼工程无法获得施工许可证。

A.综合楼工程所涉及的拆迁尚未全部完成

B.综合楼工程的建设资金尚缺10%未到位

C.综合楼工程的施工企业尚未确定

D.综合楼工程的设备供应商尚未确定

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