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[主观题]

两年前王先生在某小区购买了一套三房二厅的住宅,但一直没有入住。最近物业管理公司多次发出通知,催他补交一年的物业管理费。王先生以未居住为由拒交。试析:王先生的做法是否正确?为什么?

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第1题

个体老板郑某两年前,在外结识了女青年李某,并背着妻子在市区购买了一套房子给李某居住。郑某的妻子从朋友处得知郑某购房"包二奶"后,非常气愤,提出与郑某离婚,并要求将丈夫在外"包二奶"的房子作为夫妻共同财产进行分割。请问,郑某的妻子有权分割这套住房吗?

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第2题

王先生三年前购买了一套住房,从银行贷了40万元房款,贷款期限15年,假设贷款利率为7%,王先生贷款时
采取等额本息还款法。

王先生每月应还款的额度为()。

A.1234元

B.1100元

C.2825元

D.3595元

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第3题

王先生今年29岁,毕业于某著名理工大学,硕士研究生毕业,目前在一家著名的IT公司担任部门经理,税后年薪为9万元,则每月税后收入为7500元。他的同龄妻子毕业于某著名财经大学会计学院,现在在某事业单位作财务主管,每月税后收入为5500元。两人在2005年结婚,并在结婚的同年购买了一套三室一厅的住房,房屋的总价值为60万元,因此他们申请了一笔银行贷款,目前每月需按揭还款2500元,贷款余额为32万元。

A.风险管理支出不足

B.贷款还款方式选择不当

C.日常保留现金额度过大

D.金融投资不足

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第4题

某业主4年前在某小区购买了一套商品房,但一直没有居住。一天,该业主接到物业管理公司房屋漏水的
通知,经查看,是所购买商品房卫生间的水表管接头处破裂,并造成楼下两层住户的部分财物因浸泡受损,两户业主均提出赔偿要求。该业主认为,自己并未入住所购商品房。水管破裂不是自己人为造成的。而是水表管接头处老化断裂所致,自己不应对漏水负全责。物业管理公司认为,业主购买房屋后。房屋漏水造成的损失理应由业主承担。 请问楼上业主长期未入住。其房屋中管道老化破裂,给楼下业主造成的损失应该由谁来承担?

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第5题

李某在某一小区购买了一套别墅,在别墅门前私自搭建一雨棚作为自家使用,李某不需向相关部门申请办理建设工程规划许可证。()
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第6题

张家三兄弟,由于老家因拆迁被占,老大通过货币化安置,自己购买了二手房居住;老二低于市场价在政府修建的安置小区购买了一套住房,并居住在此;老三由于安置房还没有到位,通过中介租住在公租房小区里面。请问张家三兄弟H17(住房来源)分别为()

A.购买二手房

B.购买经济适用房/两限房

C.租赁其他住房

D.租赁廉租房/公租房

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第7题

业主黄某以自己的名义在某小区购买了四套住宅,其中两套自住,一套给父母居住,一套给儿子居住。业主大会中黄某拥有的业主投票权数按人数计算是票()

A.1

B.2

C.3

D.4

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第8题

张某两年前购买了一套建筑面积为120m2、单价为4000元/m2的住房,首付40%,另外60%向银行申请20年期贷款,贷款年利率为6%,采用按月等额本息还款方式还款。银行为规避风险,要求张某办理了与住房贷款相结合的人身保险。目前20年期住房抵押贷款年利率已按调整后的7.08%执行,则与购房之初相比,张房之初相比,张某目前月还款额增加()元

A.168、79

B.183、39

C.298、80

D.305、56

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第9题

这对新婚夫妇在各自父母的支援下,购买了某小区的一套二室二厅的住房。这种购买行为属于()购买
行为。

A.习惯性 B.寻求多样化

C.化解不协调 D.复杂

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第10题

王先生与太太刚刚离婚,两年前,王先生为太太购买了一份人身保险,但不知道其适用时效的规定,找到助
理理财规划师咨询,助理理财规划师解释正确的是()。

A.人寿保险的可保利益必须在保险有效期内始终存在

B.人寿保险的可保利益必须在合同订立时存在,在保险事故发生时可以不存在

C.人寿保险的可保利益必须在保险事故发生时存在,在合同订立时可以不存在

D.人寿保险的可保利益只要在合同订立时或保险事故发生时存在

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