业主王明通过我司出租了名下的一套三居室，签约当天委托自己的朋友张佳代为签署相关合同，但张佳暂未取得王明的委托公证书，于是经纪人屈颖告诉张佳，可以先签署《代理人关于代理权承诺书》，并敦促王明在15日内补齐《授权委托书》，签署《客户告知函》，同时王明手持委托书和身份证拍个照片给屈颖。屈颖的做法正确（）

（）客户周放通过我司经纪人徐岚承租了业主王明名下的一套房屋,签署合同时王明愿意出租房屋但是拒绝提供身份证复印件作为资料,那么周放可以通过签署声明来继续承租该房

客户李蕾通过我司承租了一套三居室并顺利签订租赁合同，李蕾于签约当日支付定金2000元，签约三天后，业主周鹏因个人原因，无法继续履行合同。则根据定金罚则，业主周鹏应向王蕾支付1万元的违约金（）

（）业主李开,17周岁,通过我司出租了其名下的一套房屋,签署合同时,李开的父母需要作为代理人代为签订相关合同文本,并在合同中签署产权人李开的名字

业主王欣通过我司出售了名下一套位于成华区的两居室，房屋建筑面积为90㎡，此房为王欣于2018年4月15日继承所得，原产权登记时间为2013年10月，王欣在温江区还有一套全款购买的三居室，已下产权。客户胡丽未婚，名下无房，通过我司购买了这套两居室，计税总价为110万元，那么关于此次交易需要缴纳的税费计算正确的是以下哪几项（取整数）（）

（）业主王鹏委托我司出租其名下的一套三居室，在录入系统之前，由于房源比较优质，所以录入人周康现在门店进行了房源推广和销售，周康的做法正确

（）客户熊芳通过我司承租了业主李明名下的一套商铺，月租金为10000元/月，那么李明需要支付我司10000元的佣金，熊芳需要支付5000元的佣金

业主小王，未婚，25周岁，名下单独所有一套产权登记为公寓的住房，2012年又购买了一套三居室，除此之外无其他住房，现通过我司出售了该套三居室，在核税时，该房屋免征个人所得税（）

（）2019年1月，外籍留学生Diana在我司承租了一套三居室，Diana的护照有效期截止到2019年6月1日，经纪人王可告诉她可以正常签署租赁合同

（）业主李颖，32周岁，已婚，通过我司出售了名下的一套位于青羊区三居室，产权登记为李颖单独所有，客户为农业银行商业贷款，请问面签时，李颖需要提供的资料有以下哪几项

业主是河北石家庄人，通过我司出租了一套北京朝阳区的房子，因身份证丢失无法提供，经纪人小王还可向业主要哪些身份材料补齐（）

（）业主王楷通过我司出租名下的一套住宅，签约时无法提供产权证原件，他可以提供加盖公章的物业证明作为代替备件签约