房地产开发投资包括（)投资。A．土地开发、建筑材料B．中介服务、建筑材料C．建筑材料、商品房建设D．土地

A.商品房建设投资

B.土地开发投资

C.房地产经营投资

D.房地产置业投资

A.土地费用

B.前期工程费

C.房屋开发费

D.管理费

E.服务费

通常房地产开发投资利润率的计算基数为（）。

A．土地取得成本+开发成本

B．土地取得成本+开发成本+管理费用

C．土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用

D．开发完成后的房地产价值

通常房地产开发投资利润率的计算基数为()。

A．土地取得成本+开发成本

B．土地取得成本+开发成本+管理费用

C．土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用

D．开发完成后的房地产价值

A.经营税金及附加，包括营业税、城市维护建设税和教育费附加

B.企业所得税，即对实行独立经济核算的房地产开发投资企业，按其应纳税所得额征收的一种税

C.土地使用税，即房地产开发投资企业在开发经营过程中占有土地应缴纳的一种税种

D.房产税，即投资者拥有房地产时征收的一种地皮等财产税

E.土地增值税

下列关于房地产开发的说法中，正确的是（）。

A．房地产开发是指以土地开发和房屋建设为投资对象所进行的生产经营活动

B．房地产开发是指以房屋建设为投资对象所进行的生产经营活动

C．房地产开发的基本目的是提供满足人们各种需要的房屋和其他建筑物

D．房地产开发必须遵循经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则

E．房地产开发必须遵循合理调整开发结构，确保重点的原则

A.转让方应具备房地产开发经营资格

B.受让方应具备房地产开发经营资格

C.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

D.转让交易的房地产项目，必须按照转让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上

E.转让交易的房地产项目，必须按照转让合同的约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件

房地产开发投资统计不包括对下列项目的投资（）。

A.房屋建筑物

B.房屋的配套服务设施

C.单纯土地交易活动

D.土地开发工程

下列各项中，属于投资性房地产的是()。

A．房地产开发企业开发的准备出售的房屋

B．房地产开发企业拥有的已出租建筑物

C．企业持有的准备建造房屋的土地使用权

D．企业持有并准备增值后转让的建筑物

房地产开发中，所谓的“看地”属于开发程序的()阶段。

A．投资机会选择

B．决策分析

C．前期工作

D．获取土地使用权