房地产泡沫产生的原因有：

A.土地的有限性和稀缺性

B.投机需求的膨胀

C.金融机构的过度放贷

D.开发商对市场预测的偏差

房地产泡沫化、经济泡沫化将会对经济长期发展产生巨大的破坏作用。()

A.上游建安企业将税负转嫁到房地产企业

B.房地产企业自身的生产人员薪酬可以纳入抵扣范围

C.前期土地款项是否可以“虚拟”进项税抵扣是房地产企业关心的话题

D.可能对房地产企业的现金流产生较大影响

A.美国次贷危机是房地产泡沫破灭后产生的

B.美国次贷危机的基本表现是财富蒸发、消费下降、经济出现疲软

C.美国次贷危机若对美国经济影响不是深度的，那么对中国经济的影响就有限

D.美国次贷危机不会引发中国的金融危机，只要中国的银行不出现危机

A.表现为房地产价格的上涨

B.不会表现为房地产价格的上涨

C.表现为珠宝、古董等实物资产价格的上涨

D.不会表现在实物资产的价格上涨

E.信用在一定程度上支撑了经济泡沫的产生

阅读短文，完成 106～110 题。

美国经济不会萧条，次贷危机对中国影响有限。2001年美国互联网泡沫破灭，格林斯潘以低利率政策刺激消费和房地产需求使美国避免了萧条的危机，低利率政策导致房地产需求增加和泡沫的出现。而房地产泡沫破灭导致次贷危机，同时也使得财富蒸发、消费下降、经济出现了疲软萧条。但这种影响不会持续很长，只要次贷危机对美国经济的影响不像1929年那样深度萧条，那么，它对中国经济的影响就非常有限。因为我国金融机构购买的美国次贷较少，只有中国银行购买了一点；我国出口到美国的产品主要以消费品为主，而且主要是中低价位的消费品，这些往往是生活必需品。因此，也不会造成我国对美出口的负增长，顶多也就是增长放缓。

这次美国次贷危机不会引发中国的金融危机，即使现在股票市场热一点，震荡幅度比较大。但只要银行不出现危机，就不会变成全面的金融危机。对中国来讲，虽然现在的银行上市了，但80%以上的股权还是政府拥有，所以政府实际上对它还是有百分之百的存款保障的。在这种状况下，不会出现银行挤兑，就不会出现银行危机。

此外，现在中国银行业的监管能力提高了。外资银行的进入，竞争的加剧，也促进了银行业提高管理水平。所以，金融危机是不会全面爆发的。

我对中国经济发展前景深具信心。我国平均每年经济增长在9．7%左右，这个速度还可以在未来维持l0年、l5年或20年以上。近几年城乡收入和消费的增长比较快，估计2008年出口增长会放缓，但也不会太慢，2008年经济依然会比较快速地发展，基本维持在9%左右。目前为止，两年多来，人民币对美元已经升值15%，而且最近升值的幅度越来越大。贸易巨额赤字将导致美元疲软，进口产品价格上涨，美国可能会出现滞胀。如果出现滞胀，美国为了防止物价不断上涨，将会避免美元继续贬值，人民币升值的压力将会减少。中美利差还不足以吸引热钱大量进入中国。只要人民币继续执行主动、可控、渐进的汇率调整办法，每年根据美元的强弱将调整范围控制在3%-5%之问浮动，即属正常状态。

第 106 题 下列对美国次贷危机的相关表述，不正确的一项是（）。

A.实体经济的需求减少

B.房地产等虚拟经济过火，挤压了实体经济发展的空间

C.电商的快速发展对线下实体经济形成了竞争

D.改革滞后或不顺，增加了成本

A.“炒房”现象屡见不鲜

B.如何管住“炒房”

C.“炒房”会扭曲社会价值观

D.“炒房”危害很大

下列关于房地产泡沫的表述中，错误的是（）。

A．市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因

B．可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫

C．房地产泡沫产生的基础是土地有限性和稀缺性

D．金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成