假按揭中存在房屋竣工后，迟迟不办理房屋所有权证或抵押登记手续或将大量按揭贷款挪作他用，项目工程进度缓慢或形成烂尾的，是（)特征。

假按揭中的开发商行为特征包括（)。

A.不愿存入按揭贷款保证金

B.借款人首付款比例普遍偏低，大多数仅符合最低要求

C.房屋竣工后，迟迟不办理房屋所有权证或抵押登记手续

D.将大量按揭贷款挪作他用，项目工程进度缓慢或形成烂尾

A.真人真房

B.假人真房

C.真人假房

D.假人假房

A.开发公司的股东或高层管理人员购买本公司开发的房屋

B.借款人对所购买的房屋的价格、价款支付、位置、结构等漠不关心

C.借款人所购买房屋价格异常高于本楼盘及周边同类楼盘中的同类房屋价格

D.按揭房产所在楼盘尚未完工，且销售欠佳，但在某时段出现异常热销情况

A.能够办妥抵押预登记

B.在房管部门不办理抵押预告登记条件的地区，房屋竣工后确保能够办理正式抵押登记的

C.全国500强房地产开发商

D.上市房地产开发商

A.总行核心客户

B.在房管部门不办理抵押预告登记条件的地区，房屋竣工后确保能够办理正式抵押登记的

C.全国500强房地产开发商

D.上市房地产开发商

A.购房人查询楼盘的基本情况

B.购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同

C.办理预售合同文本登记备案

D.商品房竣工后，开发商办理初始登记交付房屋

E.办理交易过户登记手续

A、3

B、2

C、1

D、半

A.商务配楼使用了乙银行拥有抵押权的土地，当然成为抵押物的一部分

B.商务配楼是在建工程，不得抵押、拍卖、转让

C.乙银行请求法院拍卖抵押物时，可以请求法院只拍卖A大厦和整个项目地块的建设用地使用权，而不拍卖商务配楼的房屋所有权

D.乙银行可以请求法院将A大厦和商务配楼以及整个项目地块的建设用地使用权一同拍卖，但无权就商务配楼拍卖所得价款优先受偿

依约交付全部房款，并搬人该房屋居住。由于房价不断上涨，甲迟迟不与乙去房地产交易中心办理房屋过户登记手续。2007年10月10日，甲又与丙签订房屋买卖合同，将该房屋出售给丙，并在房地产交易中心办理了房屋过户登记手续，将房屋登记在丙的名下，随后丙要求乙腾出房屋。乙遂诉至法院，请求确认自己与甲之间的房屋买卖合同有效，撤销甲与丙之间的房屋买卖合同，并将房屋登记在自己的名下。 根据上述案情，请回答：(2010年真题)

甲、乙之间的房屋买卖合同是否有效？为什么？