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[单选题]

关于非人防车位亏损分摊,错误的是()。

A.非人防车位的总建筑成本(1-11科目)扣减自身收入后,则是非人防车位亏损分摊给地上可售业态的总金额

B.非人防车位的总建筑成本(1+4科目)扣减自身收入后,则是非人防车位亏损分摊给地上可售业态的总金额

C.非人防车位的总建筑成本(1-11科目)小于自身收入时,非人防车位不存在亏损分摊

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更多“关于非人防车位亏损分摊,错误的是()。”相关的问题

第1题

在进行地下车位成本分摊时,非人防车位售价执行集团底线管理相关规定,目标成本编制时,需将差额分摊至受益可售产品()
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第2题

某项目总建筑206330㎡,地上可售面积150752㎡,2021年9月动态成本编制中,非人防车位的建造成本为500万元整(不含税),非人防的车位数为50个,含税售价8万元/个,当月非人防车位的获利抵扣金额为()万元,分摊至地上可售业态单方为()元/㎡

A.500、0

B.400、4.85

C.366.97、8.82

D.以上都不对

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第3题

以下属于应分摊的公共面积是()

A.地下室

B.人防地下室

C.地下固定车位

D.楼内值班警卫室

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第4题

对地下车位(人防除外),不论能否办理单独的产权证,应一律分摊土地成本和建安成本()
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第5题

不应分摊的公共面积为从属于人防工程的地下室、半地下室,供出租或出售的固定车位或专用车位,幢外的用做公共休憩的设施或架空层()
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第6题

关于车位,以下正确的有()
A.计容积率的可售地上车库作为核算对象单独核算,核算包括地价在内的全部成本

B.不计容的地下、半地下及架空层车位(包括人防停车位),如当地政策法规规定其可以销售或以租代售,则因独立核算,预留自身建造成本,不承担其他成本分摊

C.如果车位为某一持有产品的配套设施,例如:持有商业及写字楼下面的停车场不作为单独成本核算对象,其成本直接归集到商业或写字楼成本中;持有经营的独立停车场,则作为独立产品类型核算成本

D.不计容不可售的地块用地红线内的露天停车位,不作为核算对象单独核算成本,应作为公共配套设施费的一部分,成本全部分摊至相应的受益产品中

E.对于政府不允许对外出租或经营的车位,应作为配套设施,成本全部分摊至相应的受益产品中

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第7题

强排阶段我司车位平均面积以下正确的是()

A.机械车位24㎡/个

B.人防车位36㎡/个

C.非机械非人防车位33㎡/个

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第8题

关于开发间接费用的分摊,以下哪个说法是错误的()

A.813已完工可售业态需分摊开发间接费用

B.车位需分摊开发间接费用

C.在建可售业态需分摊开发间接费用

D.车位和配套无需分摊开发间接费用

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第9题

在阳光宣言中,如项目只有人防车位,则无需对非人防、机械车位进行任何的提示说明()
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第10题

根据《华侨城集团有限公司建设项目生产成本核算管理规定》,下面说法正确的是()

A.不计容的地下、半地下及架空层车位(包括人防车位),如果可以销售或以租代售,则应独立核算

B.持有商业及写字楼下面的停车场不作为单独成本核算对象,其成本直接归集到商业或写字楼成本中

C.持有经营的独立停车场,则作为独立产品类型核算成本

D.产权属于开发商且可经营的教育配套可做为配套

E.无偿将产权移交政府或拆迁户的,可将其自身的建安成本作为地价支出,在其他销售产品中进行地价分摊

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