题目
A.非人防车位的总建筑成本(1-11科目)扣减自身收入后,则是非人防车位亏损分摊给地上可售业态的总金额
B.非人防车位的总建筑成本(1+4科目)扣减自身收入后,则是非人防车位亏损分摊给地上可售业态的总金额
C.非人防车位的总建筑成本(1-11科目)小于自身收入时,非人防车位不存在亏损分摊
第2题
A.500、0
B.400、4.85
C.366.97、8.82
D.以上都不对
第6题
B.不计容的地下、半地下及架空层车位(包括人防停车位),如当地政策法规规定其可以销售或以租代售,则因独立核算,预留自身建造成本,不承担其他成本分摊
C.如果车位为某一持有产品的配套设施,例如:持有商业及写字楼下面的停车场不作为单独成本核算对象,其成本直接归集到商业或写字楼成本中;持有经营的独立停车场,则作为独立产品类型核算成本
D.不计容不可售的地块用地红线内的露天停车位,不作为核算对象单独核算成本,应作为公共配套设施费的一部分,成本全部分摊至相应的受益产品中
E.对于政府不允许对外出租或经营的车位,应作为配套设施,成本全部分摊至相应的受益产品中
第8题
A.813已完工可售业态需分摊开发间接费用
B.车位需分摊开发间接费用
C.在建可售业态需分摊开发间接费用
D.车位和配套无需分摊开发间接费用
第10题
A.不计容的地下、半地下及架空层车位(包括人防车位),如果可以销售或以租代售,则应独立核算
B.持有商业及写字楼下面的停车场不作为单独成本核算对象,其成本直接归集到商业或写字楼成本中
C.持有经营的独立停车场,则作为独立产品类型核算成本
D.产权属于开发商且可经营的教育配套可做为配套
E.无偿将产权移交政府或拆迁户的,可将其自身的建安成本作为地价支出,在其他销售产品中进行地价分摊
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