以下关于房屋维修的原则说法错误的是（)。

A.因地制宜，合理维护

B.对不同类型的房屋制定统一的养护标准

C.定期检查，及时维护

D.有效合理地使用维修基金

A.可以有效地延长房屋使用年限

B.保证房屋的质量和房屋价值的追加

C.降低物业管理企业经营成本

D.塑造物业管理公司良好的经营形象

A.对非人为的房屋损坏，有权要求出租人维修

B.经出租人同意，可转租房屋获利

C.对物业管理提出建议和进行监督

D.出租房屋出售时，无优先购买权利

A.房屋养护和维修的目标是一致的

B.房屋养护和维修的具体分工和要求不同

C.房屋维修是对损坏现象作零星修理，需要经常性地进行

D.损坏现象及使用功能障碍经过养护修复后，只要求能保持原来房屋的完损等级

A.业主大会成立前，专项维修基金的使用由物业管理企业自己审核

B.专户存储，专款专用

C.业主大会成立后，专项维修基金的使用由业主大会审定

D.专项维修基金不可以挪作他用

E.业主转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户

A.根据外包合同，项目对进场施工单位人员、设备安全情况进行检查

B.项目要求施工单位做好进场人员的安全培训及安全技术交底

C.项目要求施工人员配备劳动保护用品，如安全帽、安全带等

D.项目无需对施工过程进行安全监管，施工方自检即可

A.遵循房屋所有权和土地使用权权利主体一致的原则

B.成套住房应以套为基本单元进行登记

C.未成年人的房屋，可自行申请登记

D.共有房屋应当共有权人共同申请登记

A、预防性维修工作贯彻预防为主的原则

B、认真执行设备使用与维护相结合和设备谁管理谁维护的原则

C、坚持使用和维护相结合原则

D、要严格执行日常保养(维护)和定期保养(维修)制度

A.建筑物是指有基础、墙、顶、门、窗的房屋，包括楼房、平房、厂房、临时建筑、临时棚户等。

B.对所有建筑物都要进行标绘。

C.对有人居住但不符合建筑物条件的房屋可不标绘。

D.将独立的房屋作为一个建筑物进行标绘。

下列关于住宅专项维修资金使用的说法，错误的是()。

A．住宅专项维修资金的存储利息应当转入住宅专项维修资金滚存使用

B．住宅专项维修资金的使用应当遵循公开透明原则

C．住宅专项维修资金可用于从事委托理财业务

D．住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债