题目
某市房地产投资公司出售的五个楼盘面积与总售价资料如下:
楼盘面积 (平方百米) | 9 | 15 | 10 | 11 | 10 |
总售价 (千元) | 36 | 80 | 44 | 55 | 35 |
要求:(1)分析楼盘总面积与楼盘总售价之间是否存在相关关系,计算相关系数。
(2)建立一元线性回归方程。
(3)判断模型的拟合优度。
(4)以90%置信度估计楼盘总面积为20平方百米时,其总售价的平均值的置信区间。
第2题
A.楼盘附近有地铁,交通便利
B.楼盘附近有传染病医院
C.房屋的权属不清晰
D.售房人着急用钱,急于出售
第4题
A.已竣工验收时间未超过3年
B.已竣工验收时间超过3年,可运营面积的85%处于正常运营状态且由分行级房地产优质客户开发
C.已竣工验收时间超过3年,可运营面积的80%处于正常运营状态且由总行级房地产优质客户开发
D.已竣工验收时间超过3年,可运营面积的90%处于正常运营状态且位于城市商业(商务)核心地段
第5题
A.一层应确认为投资性房地产
B.企业楼层应确认为固定资产
C.企业楼层应确认为存货
D.一层应确认为存货
第6题
要求:请计算该公司应纳的土地增值税。
第7题
某市房地产开发公司2005年发生以下业务:
(1)建造一幢普通标准住宅出售,取得销售收入800万元,并按税法规定缴纳了有关税费。该公司为建此标准住宅而支付的地价款为120万元,投入的建楼成本为350万元,所借银行贷款利息支出无法按项目分摊,房地产开发费用计算比例适用10%。
(2)同年开发另一座普通标准住宅,销售额650万元,土地价款和开发成本税务机关认定为400万元,房地产开发费用税务机关认定为40万元,企业缴纳了相关税费。
要求:计算该房地产开发公司应缴纳的土地增值税。
第8题
A.已竣工验收时间未超过3年
B.已竣工验收时间超过3年,可运营面积的85%处于正常运营状态且由分行级房地产优质客户开发
C.已竣工验收时间超过3年,可运营面积的80%处于正常运营状态且由总行级房地产优质客户开发
D.已竣工验收时间超过3年,可运营面积的90%处于正常运营状态且位于城市商业(商务)核心地段
第9题
A.4
B.5.71
C.6
D.12
第10题
A.1500万元
B.2000万元
C.2500万元
D.2060万元
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