为评估某宗房地产2002年10月13 日的价格，选取了可比实例甲，其成交价格为3000元/m2， 成交日期为2001年11月13 日。经调查获知2001年6月至2002年10月该类房地产的价格平 均每月比上月上涨1%。对可比实例甲进行交易日期修正后的价格为（）元/m2。

A.3214

B.3347

C.3367

D.3458

A．3214

B．3347

C．3367

D．3458

A.8925.34

B.8960.00

C.9014.60

D.9104.75

A．3510元／m2

B．3587元／m2

C．3638元／m2

D．3658元／m2

某宗房地产建筑物建成于1991年10月1日，经济寿命为60年。后于1996年10月1

日补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为50年（从补办之日算起）。2006年

10月1日对该房地产进行评估。经计算，该房地产的土地重新购建价格为2000万元，建筑物重新购建价格为3000万元，残值率为0。则在估价时点（2006年10月1日）该房地产的评估价值为（）万元。

A 4091 B 4182 C 4250 D 5000

A.60

B.70

C.80

D.9

A．60%

B．70%

C．80%

D．90%

A．60%

B．70%

C．80%

D．90%

A.7999

B.7967

C.7996

D.8028

A.4091

B.4182

C.4250

D.5000