以下关于建筑物寿命的说法中，正确的有（）。

A.建筑物的经济寿命短于其自然寿命

B.建筑物的自然寿命是指建筑物从交付使用之日起到不堪使用时的年数

C.建筑物的经济寿命是指建筑物从竣工验收合格之日起预期产生的收入大于运营费用的持续年数

D.建筑物在其寿命期间如果经过了翻修、改造等，自然寿命和经济寿命都有可能得到延长

E.建筑物的自然寿命是指建筑物从财务入账转为固定资产之日起到不堪使用时的年数

A.房地产自然寿命从地上建筑物开工建设开始算起

B.房地产本身并不能产生收益

C.房地产投资容易受到政府政策的影响

D.房地产市场上不可能有两宗完全相同的房地产

A.土地的生产力或利用价值有可能丧失

B.土地作为空间是永存的

C.土地上的建筑物会毁灭

D.土地上的建筑物是永存的

下列关于建筑物寿命和经过年数的说法中，正确的是（）。

A．建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效经过年数也短于实际经过年数

B．建筑物的经济寿命长于自然寿命，有效经过年数也可能长于实际经过年数

C．建筑物的经济寿命与自然寿命相等，有效经过年数与实际经过年数也相等

D．建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效经过年数可能短于也可能长于实际经过年数

A.利用年限法求取建筑物折旧时，建筑物的年龄应采用有效年龄，寿命应采用经济寿命

B.对建筑物进行更新改造可使建筑物的经济寿命长于其自然寿命

C.建筑物的剩余经济寿命是其自然寿命减去有效年龄后的寿命

D.建筑物的剩余自然寿命是其经济寿命减去实际年龄后的寿命

E.建筑物的有效年龄与剩余经济寿命之和为建筑物经济寿命

A.以土地使用权的剩余年限为准

B.孰长为准

C.以建筑物的剩余寿命剩余经济寿命为准

D.孰短为准