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案例分析 2014年4月1日，陈某与朱某签订了房屋买卖合同，双方约定：陈某将

案例分析 2014年4月1日，陈某与朱某签订了房屋买卖合同，双方约定：陈某将一栋房屋出售给朱某，房价180万元。朱某于2014年4月8日向陈某支付房屋价款，陈某于2014年4月10日向来某交付了房屋，但双方没有办理产权转移登记。朱某接收房屋后做了装修，并于2014年5月20日将该房屋出租给范某，租期为2年，双方签订了书面租赁合同。2014年6月l日，陈某因病突然去世，全部遗产由其子小陈继承，小陈于2014年6月5日办理了产权过户登记，将该房屋产权过户到自己的名下。2014年6月10日，小陈拟将该房屋作价220万元卖给单某，双方于6月20日办理了产权过户登记。2014年7月1日，单某要求范某返还该房屋，遭到范某的拒绝。2014年7月10日，单某以该房屋做抵押向郭某借款150万元，借款期限1个月，双方于7月10日签订了抵押合同，并于2014年7月12日办理了抵押登记。8月10日，单某不能清偿到期债务，经双方协商，单某以该房屋作价抵债，双方于8月15日办理了过户登记手续。

问题：(1)朱某是否取得了该房屋的所有权？请说明理由。

(2)小陈从何时开始取得房屋的所有权？请说明理由。

(3)单某是否有权请求范某返还房屋？请说明理由。

(4)郭某的抵押权何时设立？

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更多“案例分析 2014年4月1日，陈某与朱某签订了房屋买卖合同，双方约定：陈某将”相关的问题

第1题

案例一陈某于2008年4月1日到某工程施工单位工作，担任项目工程师02008年4月1日，双方签订了二年期

劳动合同，合同期限为2008年4月1日至2010年3月31日。劳动合同期满后，双方又续签了二年期劳动合同，合同终止时间为2012年3月31日。在2012年2月28日，施工单位单方面向陈某做出《终止劳动合同通知书》，书面告知与陈某签订的劳动合同于2012年3月31日期满后终止劳动关系。陈某拒绝签署《终止劳动合同通知书》，并要求签订无固定期限劳动合同。因公司不同意陈某的要求，并于2012年4月1日停止了陈某的工作，为此，陈某申请劳动仲裁。施工单位与陈某连续签订了两次固定期限劳动合同后，第三次陈某可以要求签订()

A.固定期限劳动合同

B.无固定期限劳动合同

C.以完成一定工作任务为期限的劳动合同

D.非全日制劳动合同

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第2题

2010年营销员王某在主管李某增员后与公司签约，2014年7月李某降级为营销员，王某调至李某的培育主管陈某组下，2014年8月1日王某客户魏某向公司投诉，称投保单非投保人本人签字，营销员夸大收益，要求全额退保。经查，魏某于2014年4月15日投保一份瑞鑫两全保险，投保单中客户信息非投保人本人联系电话，投保单非客户本人签字，由他人冒充客户接听了公司回访电话。公司对王某违规行为进行了违规处理。下列哪些说法正确？()

A.违规处理决定书中应对营销员主管李某进行违规连带扣款处理

B.违规处理决定书中应对营销员主管陈某进行违规连带扣款处理

C.违规处理决定书应让李某签字

D.违规处理决定书应让陈某签字

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第3题

张某系某大学在校学生，2014年4月1日，经学校安排推荐到深圳市一家公司参加实习。同年5月的一天，张某在实习单位上班工作时，左手受伤被送往医院救治。2014年8月5日，张某经住院治疗后，申请深圳市劳动能力鉴定委员会评定伤残等级为七级。同年9月8日，张某以工伤待遇争议为由，向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。问题：陈某受伤是否属于工伤？为什么？

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第4题

2016年3月1日，甲公司与陈某签订劳动合同，陈某于3月5日正式上班，4月1日过了试用期，4月15日领取工资。甲公司与陈某建立劳动关系的时间为（）

A.3月5日

B.3月1日

C.4月1日

D.4月15日

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第5题

A股份有限公司（以下简称A公司）于2007年发起设立，2012年在上海证券交易所上市，注册资本为1亿元人

民币。截至2014年底，A公司资产总额为2亿元人民币。

（一）2014年2月1日，A公司董事长黄某主持与某世界知名企业谈-NW合作项目。3月17日，双方签订合作协议。当晚黄某建议其亲属陈某买入本公司股票。3月18日，在A公司召开的年度例会上，黄某宣布了公司与某世界知名企业合作的消息。3月21日，A公司就该重大事项向中国证监会和上海证券交易所报告，并在《中国证券报》上予以公告。此后，A公司股票持续上涨。3月28日，黄某将其持有的A公司股票全部出售，获50万元。

（二）2014年4月，A公司为筹集W合作项目资金，向B银行借款3000万元，期限为2年。双方为此签订了抵押合同。抵押合同规定：A公司以其拥有的价值3000万元的生产设备为其借款提供担保，若A公司到期不能偿还借款，该生产设备归B银行所有。该抵押未办理登记。

要求：

根据《公司法》、《证券法》、《合同法》、《担保法》等有关规定，分析并指出上述（一）、（二）事项中有哪些违法之处，并分别说明理由。

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第6题

2016年3月1日，甲公司与陈某签订书面劳动合同，约定合同期限为1年，试用期为1个月，每月10日发工资，陈某3月5日正式上班。根据劳动合同法律制度的规定，甲公司与陈某建立劳动关系的起始时间是()。

A.3月1日

B.3月5日

C.4月1日

D.4月10日

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第7题

陈某以三石公司的名义与三木公司签订的合同于何时生效？（）

A.4月1日

B.4月15日

C.4月17日

D.4月18日

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第8题

2007年7月26日，陈某与某人寿保险公司订立保险合同，期限为2007年8月1日至2013年7月31日，保险金额为10万元，受益人为法定继承人。合同约定保险期内陈某身故，保险公司将按约支付受益人保险金。2007年9月9日，陈某离家出走，至今下落不明。2013年4月陈某的女儿向保险公司报案并提出理赔，5月11日保险公司进行了报案登记。后经陈某女儿的申请，2013年6月法院发出失踪公告，9月法院作出宣告陈某失踪的判决。2014年12月25日，陈某被判决宣告死亡。陈某的女儿诉请理赔，保险公司以法院宣告死亡日期为陈某的死亡日期，而该日期不在保险期内为由拒赔。

请分析：陈某女儿的请求能否得到支持？

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第9题

某建设单位与某施工企业签订的施工合用约定开工日期为2014年5月1日。同年2月10日，该建设单位与保险公司签订了建筑工程一切险保险合同。施工企业为保证工期，于同年4月20日将建筑材料运至工地。后因设备原因，工程实际开工日为同年5月10日，该建筑工程一切险保险责任的生效日期为()。

A.2014年2月10日

B.2014年4月20日

C.2014年5月1日

D.2014年5月10日

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第10题

某建设单位与某施工企业签订的施工合同约定开工日期为 5月 1日。同年 2 月 10 日，该建设单位与保险公司签订了建筑工程一切险保险合同。施工企业为保证工期，于同年 4月 20日将建筑材料运至工地。后因设备原因，工程实际开工日为 5月 10日，该建筑工程一切险保险责任的生效日期为（）。

A.2014年 4月 20日

B.2014年 2月 10日

C.2014年 5月 1日

D.2014年 5月 10日

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