融资租赁资产的所有权不属于承租人，但承租人却作为资产核算，其依据的会计原则是( )。

A.资产所有权形式上属于出租方,但承租方能实质性地控制该项资产,并有权在承租期内取得该项资产的所有权

B.融资租赁是一种不可解约的租赁,租赁合同比较稳定,在租赁期内,承租人必须连续交纳租金,非经双方同意,中途不得退租

C.租赁期长,租赁期一般为租赁资产使用寿命期的一半以上

D.出租方一般提供维修、保养方面的服务

A.在租赁期满时，资产的所有权转移给承租人

B.即使租赁资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分（50%以上）

C.承租人在租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于（90%以上）租赁开始日资产的公允价值

D.租赁资产性质特殊，如果不做较大改造，只有承租人才能使用

A.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用

B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价预计远高于行使选择权时租赁资产的公允价值

C.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人

D.即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分

E.承租人在租赁开始日的最低租赁付款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值

A.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值

B.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用

C.承租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值

D.即使资产的所有权全部转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分

E.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人

B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。

C.即使资产所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。

D.承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。

E.租赁资产性质特殊，如果不做较大改造，只有承租人才能使用。

A.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人

B.资产的所有权虽然不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分

C.在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值

D.承租人有权在租赁期满前撤销租赁合同

A.对于承租人来说，融资租赁合同的目的是融资，租金是融资的对价

B.在承租期内租赁物需要维修时，出租人应在合理期限内维修

C.租赁物不符合使用目的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物的除外

D.租赁物的所有权属于承租人

E.租赁物的所有权属于出租人

A.租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租人

B.承租人是否有购买租赁资产的选择权

C.租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例

D.租赁资产性质是否特殊，是否重新改制

E..租赁期届满时租赁资产的尚可使用年限

A.承租人和出租人在租赁开始日，未根据与资产所有权有关的全部风险和报酬是否转移，将租赁分为融资租赁和经营租赁，导致会计处理结果有着很大的差异

B.对于经营租赁，承租人在资产负债表中不确认其取得的资产使用权和租金支付义务，导致承租人财务报表未全面反映因租赁交易取得的权利和承担的义务

C.会计处理复杂

D.不适用所有企业

A、出租人须向承租人指定的出卖人购买承租人选定的标的物

B、出卖人须将出租人购买的标的物直接交付给承租人，但该物的所有权归出租人

C、出租人对租赁标的物不负瑕疵担保责任

D、承租人在租赁期限届满后对租赁权享有选择权