关于物业管理招投标的基本要求，以下说法错误的是（)。A．招投标双方应根据相关法律、法规的规定组织

A.物业管理招投标包括物业管理招标和物业管理投标两部分

B.物业管理招投标是物业管理招标行为和物业管理投标行为的有机结合

C.物业管理招投标实质是一种市场双向选择行为

D.物业管理招投标实质是一种直接选择行为

E.通过招投标，物业管理供需主体在平等互利的基础上建立起一种新型的劳务商品关系

A.开发建设单位组织的招投标，称为前期物业管理招投标

B.前期招标原则是公开、公平、公正和诚实信用

C.前期招标的目的是扭转自管、平等竞争

D.前期招标的形式有公开招标、邀请招标和协议招标

E.招标人可以自行组织和实施招标活动

A.建设单位不能聘用下属物业管理公司

B.建设单位必须通过公开招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业

C.建设单位必须通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业

D.建设单位可以在一定条件下以协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业

A.标底是招标项目的预期价格水平

B.标底是业主所期望的物业管理服务档次和所能承受的管理服务费用的最低限额的统一

C.标底一般不向投标人公开

D.标底是衡量投标单位报价的基本依据和准绳

A.突出重点，兼顾一般

B.报告清楚、文字简练

C.面面俱到、详细具体

A.突出重点、兼顾一般

B.注重时效、真实可靠

C.报告清楚、文字简练

D.以上都是

A.明确采购产品或服务的基本要求及有关责任

B、进行采购策划，编制采购计划

C、通过招投标选择产品供应或服务单位，并签订合同

D、运输、验收采购产品或服务

E、采购产品或服务管理

A.编制投标文件的时间，最短不得少于20天；发出文件需要澄清修改，至少提前15天

B.投标文件包括投标函、投标报价、物业管理方案、投标要求材料

C.评标由政府负责组织

D.评标小组由招标人和专家组成，成员为5人以上单数，专家不少于2/3

E.评标完成，应推荐不超过3名有排序的中标候选人

A.100万平方米以下的物业管理项目

B.30万平方米以下的物业管理项目

C.15万平方米以下的物业管理项目

D.10万平方米以下的物业管理项目

A.住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业管理企业

B.非住宅物业不强调以招投标方式选聘物业管理企业

C.对于规模较小的住宅物业，建设单位有权采用协议的方式选聘物业管理企业

D.投标人少于5个的，可以采用协议的方式选聘物业管理企业