如果张某是通过按揭贷款方式购买的，购买价格为10000元/㎡，建筑面积为500㎡，首付款比例为2

根据下面材料，回答下列题目：

张某在北京购买了一套价格为200万元的住房，面积为180平方米，首付80万元，余款向银行按揭，贷款利率为5.751%。张某选择了等额本息还款方式，分20年还清贷款。

按揭是()的俗称，是银行以信贷资金向购房者发放的贷款。

A．个人住房商业性贷款

B．个人住房公积金贷款

C．个人商用房贷

D．特别住房贷款

A．20%的首付款，加上该首付款2年的利息

B．20%的首付款，加上该首付款2年的利息和已偿还月供在估价时点的本息值

C．该店面无债务条件下在估价时点的正常市场价格，减去该店面估价时点之后需要继续偿还的贷款本息值在估价时点的现值之和

D．2004年10月的购买价格，加上20%的首付款的两年利息和已偿还月供在估价时点的本息值，减去2004年10月至2006年10月估价对象发生的物质折旧、功能折旧和经济折旧之和，再减去该店面估价时点之后需要继续偿还的贷款本息值在估价时点的现值之和

A.2201.78元

B.1666.67元

C.969.00元

D.1232.78元

A．2201.78元

B．1666.67元

C．969.00元

D．1232.78元

A．20%的首付款，加上该首付款2年利息

B．20%的首付款，加上该首付款2年利息和已偿还月供在估价时点的本息值

C．该店面无债务条件下在估价时点的正常市场价格，减去该店面估价时点之后需要继续偿还的贷款本息值在估价时点的现值之和

D．2004年10月的购买价格，加上20%的首付款的二年利息和已偿还月供在估价时点的本息值，减去2004年10月至2006年10月估价对象发生的物质折旧、功能折旧和经济折旧之和，再减去该店面估价时点之后需要继续偿还的贷款本息值在估价时点的现值之和

A意外伤害保险属于递增定期寿险

B商品房按揭保险属于信用保证保险

C抵押贷款偿还保险属于递减定期寿险

D信用保险属于递减定期寿险

A.12000

B.18000

C.38400

D.14400

A 税务机关应全额退还契税

B 如未办理房地产权属登记，税务机关对其已纳契税款应予以退还

C 如法院判决为无效产权，撤销房屋所有权证后，已纳契税款应予退还

D 如张某以按揭、抵押贷款方式购买房屋，取得抵押凭证后，要求退房时，不再给予退税