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[主观题]

甲、乙签订了房屋买卖合同,甲为出卖人,乙为买受人。随后甲将其合同中的全部权力转让给丙,则

此合同转让属于()变更。

A.主体

B.标的

C.权利

D.义务

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更多“甲、乙签订了房屋买卖合同,甲为出卖人,乙为买受人。随后甲将其合同中的全部权力转让给丙,则”相关的问题

第1题

【多选题】甲与乙签订借贷合同,同时又以乙的房屋为标的签订了一份房屋买卖合同,以担保借贷合同的履行,乙偿还部分债务后,无力还债,甲与乙仍以乙的房屋为标的又重新签订了一份房屋买卖合同,以乙的剩余欠款作为购房款,下列说法正确的是?()

A.第一份房屋买卖合同实为 借贷合同的担保合同

B.第二份合同是房屋 买卖合同

C.当事人对合同性质的 变更具有法律效力

D.第一份房屋买卖合同的性质 是独立的买卖合同

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第2题

3月10日,甲以自己的房屋为抵押,与乙签订了为期一年的借款合同。5月15日,乙将该房屋为标的与丙签订了房屋买卖合同,甲得知后强烈表示反对。此时,按照法律规定,乙丙双方所签订的合同是()。

A.有效合同

B.无效合同

C.可撤销合同

D.效力待

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第3题

甲与乙签订借贷合同,同时又以乙的房屋为标的签订了一份房屋买卖合同,以担保借贷合同的履行,乙偿还部分债务后,无力还债,甲与乙仍以乙的房屋为标的又重新签订了一份房屋买卖合同,以乙的剩余欠款作为购房款,下列说法正确的是?()

A.第一份房屋买卖合同实为借贷合同的担保合同

B.第二份合同是房屋买卖合同

C.当事人对合同性质的变更具有法律效力

D.第一份房屋买卖合同的性质是独立的买卖合同

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第4题

出卖人甲公司与买受人乙公司签订了一笔价款为100万元的货物买卖合同。对于该合同,乙公司可以依法行使单方解除权的情形有()。

A.甲公司遭遇不可抗力,导致全部交货义务不能履行

B.甲公司迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行

C.甲公司迟延履行主要债务,导致合同目的不能实现

D.甲公司需要迟延履行主要债务三天,但不影响合同目的的实现

E.甲公司只能履行95%的债务,但不影响合同目的的实现

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第5题

自然人甲与乙签订了年利率为30%、为期1年的1000万元借款合同。后双方又签订了房屋买卖合同,约定:“甲把房屋卖给乙,房款为甲的借款本息之和。甲须在一年内以该房款分6期回购房屋。如甲不回购,乙有权直接取得房屋所有权。”乙交付借款时,甲出具收到全部房款的收据。后甲未按约定回购房屋,也未把房屋过户给乙。因房屋价格上涨至3000万元,甲主张偿还借款本息。下列哪个选项不正确

A.甲乙之间是借贷合同关系,不是房屋买卖合同关系

B.应在不超过银行同期贷款利率的四倍以内承认借款利息

C.乙不能获得房屋所有权

D.因甲未按约定偿还借款,应承担违约责任

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第6题

自然人甲与乙签订了年利率为30%、为期1年的1000万元借款合同。后双方又签订了房屋买卖合同,约定:“甲把房屋卖给乙,房款为甲的借款本息之和。甲须在一年内以该房款分6期回购房屋。如甲不回购,乙有权直接取得房屋所有权。”乙交付借款时,甲出具收到全部房款的收据。后甲未按约定回购房屋,也未把房屋过户给乙。因房屋价格上涨至3000万元,甲主张偿还借款本息。下列哪些选项是正确的?

A.甲乙之间是借贷合同关系,不是房屋买卖合同关系

B.应在不超过银行同期贷款利率的四倍以内承认借款利息

C.乙不能获得房屋所有权

D.因甲未按约定偿还借款,应承担违约责任

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第7题

自然人甲与乙签订了年利率为30%、为期1年的1000万元借款合同。后双方又签订了房屋买卖合同,约定:“甲把房屋卖给乙,房款为甲的借款本息之和。甲须在一年内以该房款分6期回购房屋。如甲不回购,乙有权直接取得房屋所有权。”乙交付借款时,甲出具收到全部房款的收据。后甲未按约定回购房屋,也未把房屋过户给乙。因房屋价格上涨至3000万元,甲主张偿还借款本息。下列哪些选项是正确的()

A.甲乙之间是借贷合同关系,不是房屋买卖合同关系

B.应在不超过LPR的四倍以内承认借款利息

C.乙不能获得房屋所有权

D.因甲未按约定偿还借款,应承担违约责任

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第8题

【多选题】4.下列哪些情形属于无效合同?()

A.甲医院以国产假肢冒充进口假肢,高价卖给乙

B.甲乙双方为了在办理房屋过户登记时避税,将实际成交价为100万元的房屋买卖合同价格写为60万元

C.有妇之夫甲委托未婚女乙代孕,约定事成后甲补偿乙50万元

D.甲父患癌症急需用钱,乙趁机以低价收购甲收藏的1幅名画,甲无奈与乙签订了买卖合同

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第9题

甲知道自己临河的房屋将被征用,而与想买一套临河住房的乙签订了房屋买卖合同,则甲违反原则

A.平等

B.公平

C.自愿

D.诚实信用

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