对于大型建设项目尤其是群体工程构成的建设项目，建设项目管理和建设工程项目管理，在（）、管理目标、管理主体方面存在有区别和有联系。

A.投资决策

B.管理任务

C.管理核心

D.管理主体

A.管理任务

B.管理目标

C.管理核心

D.投资决策

A.对于大型工程建设项目，可集中力量分期分批建设

B.合理安排好土建与设备的综合施工

C.施工动用的水、电、通讯、道路等与进度目标无关

D.参考同类工程建设的建设经验确定施工进度目标

A.建设工程设计合同是设计人向发包人提供的设计文件，发包人受领该成果并按约定支付酬金的合同

B.建设工程设计合同是设计人向承包人提供的设计文件

C.一般的建设项目可按初步设计和施工图设计两个阶段进行

D.对于技术复杂而又缺乏经验的项目，可以增加技术设计阶段

E.对于一些大型联合企业，还需进行总体规划设计或方案设计

业主方自行项目管理的特点不包括（）。

A．建设项目业主对工程建设和管理具有较强的主动权和控制权

B．业主方的项目管理班子人数多，规模大，特别是对于某些大型建设项目，由于建设项目的规模大、技术复杂、工期长等因素，业主方自行项目管理往往需要配备大量的项目管理人员

C．在建设项目的实施期往往需要大量项目管理人员，而项目建成后又解散，因此不利于积累经验和教训，不利于形成专业管理队伍

D．业主不参与具体的项目管理工作，主要进行决策和确认，提供各种条件

A.单件工程

B.群体工程

C.重点工程

D.交工系统

A.不可预见费用包括管理费、销售费用、财务费用、税费和其他费用

B.土地费用包括土地使用权出让金、征地费、土地租用费、拆迁安置补偿费

C.房屋开发费包括建安工程费、公共配套设施建设费、基础设施建设费

D.前期工程费包括规划勘察设计费、可行性研究费、三通一平费

舍、综合楼等构成，现拟对于第五综合教学楼实施公开招标。该教学楼建筑面积16000m2，计划投资额4800万元，30%财政拨款(落实)，30%银行贷款(已经上报建设银行)，40%自筹(正在积极筹措之中)。

根据开发区管委会的文件要求，项目招标由该校新校区建设指挥部委托某招标代理公司实施——该代理公司隶属于开发区建设局，其主要成员由建设局离退休领导或专家构成。项目招标文告在当地相关媒体上公布，并指出“仅接受获得过梅花奖的建设施工企业投标”(梅花奖为本市市政府每年颁发的，用于奖励获得市优工程的建设施工企业的政府奖)，且必须具有施工总承包一级以上资质，并同时声明，不论哪一家企业中标，均必须使用本市第一水泥厂的水泥。

本地施工企业A、B、C、D、E、F、G分别前来购买了招标文件，并同时按照招标方的要求以现金的方式提交了投标保证金。在购买招标文件的同时，由学校随机指派工程技术或管理人员陪同进行现场踏勘，并口头回答了有关问题。

在投标人须知中明确指出，由于工期比较紧张，相关资料准备不很完备，尤其是需要由投标人根据图纸自行核算工程量并根据该量实施报价，并采用成本加固定酬金合同。

问题1：根据我国相关法律规定，该项目是否需要招标？是否需要实施公开招标？为什么？

问题2：该项目的招标实施过程有哪些不妥之处？应该如何改正？

问题3：建设项目的合同计价模式的选择依据是什么，本项目合同选择上是否存在问题？应该选择什么合同？

工程建设监理的范围包括:国家重点建设项目、大型公用事业工程、（)、中型公用事业工程。

A.国家重点建设项目

B.成片开发建设的住宅小区工程

C.工业项目

D.大型公用事业工程

E.外商投资项目