某开发商开发了地下停车库，现予出售，期望年收益率为24%，若附近停车场车位出租为每月800元，则该开发商对车位的售价不少于()万元。

A.开发过程中的成本支出

B.建设成本和出租成本

C.建设成本和经营成本

D.出租成本

A.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要

B.建筑区划内的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式取得

C.占用业主共有的道路停放汽车的车位，属于业主共有

D.建筑区划内的车位属于开发商所有

1、在该案中，以下说法正确是哪项()。

A、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条的规定，丁公司在售楼广告中明确表示，每一户都能拥有至少一个车位，视为合同内容

B、丁公司无权将小区地下车位以及地面部分道路和绿地改造的车位出售

C、该小区的车位仅为业主户数的一半，但不涉及开发商欺诈

D、小区地下车位、地面部分道路改造的车位和绿地改造的车位，三者权属相同

2、甲、乙、丙等人是否有权请求丁公司承担违约责任()。

A、有权

B、无权

C、甲乙有权，丙无权

D、甲有权，乙丙无权

3、地面部分道路和绿地改造的车位归谁所有()。

A、地面部分道路和绿地改造的车位应归全体业主按份共有

B、地下车位，基于建造行为的原始取得，开发商有处分权

C、地下车位、地面部分道路和绿地改造的车位应归全体业主共同共有

D、地下车位、地面部分道路和绿地改造的车位应归开发商所有

4、关于甲、乙、丙能否要求重新分配车位，以下说法正确是哪个()。

A、售出车位的合同无效，甲、乙、丙可以提出重新分配车位的要求

B、售出车位产权已确定，甲、乙、丙不能提出重新分配车位的要求

C、甲、乙、丙没有法律上的依据提出重新分配车位这一物权上的请求

D、甲、乙、丙不能在债权上请求开发商承担违约责任

5、该案的诉讼时效期限是几年()。

A、半年

B、一年

C、两年

D、十年民

A.Ⅰ类

B.Ⅲ类

C.Ⅳ类

D.Ⅱ类

某房地产开发商购买了一宗土地，在商品房建成后进行出售或出租，该开发商的这种经济活动属于（）。

A.间接投资

B.资本报酬

C.直接投资

D.投机炒作

A.业主共有

B.开发商

C.物业管理公司

D.车位购买者

A、开发商

B、物业服务企业

C、业主委员会

D、当事人

A.车位购买者

B.全体业主

C.开发商

D.物业管理公司

A、开发商将物业管理区域内规划的车位出售给附近另一小区的个人。

B、业主要求承租尚未处置的规划车位，建设单位表示只售不租。

C、占用业主共有的道路或者其他场地设置的机动车停车位，属于业主共有。

D、地下人防车库归小区业主所有