《城市房地产管理法》规定，土地使用权出让金应当全部上缴（），列入预算。

下列不属于《城市房地产管理法》对商品房预售规定的条件是()。

A．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B．持有建设工程规划许可证

C．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上

D．商品房预售方案

下列关于《城市房地产管理法》商品预售规定的条件，不正确的是()。

A．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B．持有建设工程规划许可证

C．开发企业向城市、县人民政府房产管理部门办理预售登记

D．投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期

A.应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批

B.有批准权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续

C.办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权出让金

D.不办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权转让费，转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家

下列不属于《城市房地产管理法》对商品房预售规定的条件是（）。

A．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B．持有建设工程规划许可证

C．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上

D．商品房预售方案

下列不属于《城市房地产管理法》对商品房预售规定的条件是()。

A．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B．持有建设工程规划许可证

C．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

D．商品房预售方案

A.最低价

B.限制价

C.保底价

D.挂牌价

A.应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批

B.有批准权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续

C.办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权出让金

D.不办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权转让费，转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家

A.房屋租赁

B.房地产抵押

C.房地产转让

D.土地使用权划拨

E.土地使用权出让

A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B.持有建设工程规划许可证

C.按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%，并已经确定施工进度和竣工交付期限

D.向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明

A.湖南某土地开发公司以出让方式获得土地使用权，按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

B.山东淄博某房地产公司以出让方式取得土地使用权，已支付全部出让金，并取得土地使用权证书，该土地用于房屋建设工程，房地产公司已完成开发投资总额的28%

C.上海浦东某土地开发公司支付1000万元以出让方式取得浦东西区一块土地并取得土地使用权证书，该土地为成片开发，已形成工业用地条件

D.福华房地产开发公司转让已建成的商品房，公司已按出让合同约定金额支付土地使用权出让金并取得土地使用权证书，建成的房屋所有权证书正在办理之中

A.百分之三十上缴中央财政

B.百分之七十留给有关地方人民政府

C.百分之五十上缴中央财政，

D.百分之五十留给有关地方人民政府

E.百分之六十上缴中央财政，百分之四十留给有关地方人民政府