在与业主接洽中，获取业主委托的首要步骤是（)。A.收集物业及业主信息B.展示物业营销

A．收集物业及业主信息

B．展示物业营销计划

C．获取业主信任

D．签署代理协议

A．了解物业以及业主本身出售意愿等信息

B．采用房地产价格评估方法，初步评估房地产市场价格，为业主出售或出租物业提供价格参考

C．收集物业及业主信息，详细查勘物业现状，编制《物业勘查表》

D．展示物业营销计划，并与业主签署房地产经纪服务合同

E．向业主提供一份专业的物业售价评估简报

利用物业共用部分获取的收益归()。

A.全体业主

B.该幢物业全体业主

C.共同拥有该物业业主

D.拥有不同物业业主

在物业管理活动中，物业服务企业受业主委托，对业主的物业进行（），为业主提供服务。A．管理 B．监督 C．监察 D．决策

前期物业服务合同是具有委托性质的集体合同，由()代表全体业主与物业服务企业签订。

A．业主代表

B．施工单位

C．建设单位

D．委托单位

前期物业服务合同是具有委托性质的集体合同，由()代表全体业主与物业服务企业签订。

A．业主代表

B．施工单位

C．建设单位

D．委托单位

在物业管理活动中，物业服务企业受业主委托，对业主的物业进行（），为业主提供服务。

A.管理

B.监督

C.监察

D.维护

物业入住期的物业管理档案收集工作重点集中在()。

A．建设单位

B．业主

C．业主(或使用人)

D．建设单位和业主