下列关于存量房买卖合同网签的一般流程叙述正确的有()。

A.买卖双方协商合同的相关条款

B.登录网签系统，填写合同有关内容

C.打印《存量房买卖合同》等书面文件

D.到房地产交易管理部门登记备案

A.避免了合同不规范的风险

B.将信息对外公布，流程透明

C.安全便捷

D.保护双方当事人交易隐私

A.甲、乙双方达成购房意向后，至中介机构签订网签合同，由中介工作人员在网上录入合同信息

B.中介工作人员录入合同信息后，打印纸质买卖合同交由买卖双方查看，核实合同条款

C.买卖双方核实内容无误的，在纸质买卖合同上签字

D.中介公司工作人员根据买卖双方签订的纸质买卖合同内容，在网上提交合同

A.有利于房地产经纪机构对存量房交易进行监管

B.可以有效避免“一房二卖”

C.买卖合同应由房地产经纪人员独立在线填写完成

D.可以有效避免房价上涨

下列对于房地产交易过程中买卖合同网签的描述，错误的是()。

A.对于存量房而言，买卖合同必须到房地产相关部门网站上进行网签备案

B.房地产开发企业在去的商品房预售许可证的同时，办理预售商品房入网手续和网上用户认证

C.未预售直接现售商品房的，房地产开发企业应当在办理新建商品房所有权初始登记时，同时办理入网手续和网上用户认证

D.存量房进行合同网签有效地避免了“一房两卖”、“吃差价”、合同不规范等风险

A．我公司办理直系亲属之间的赠与业务B．具体操作流程为：签约link线上签~签通审~link报单~link报业绩~申请网签~申请缴税过户C．如交易双方无实际过房款，申请自行网签需在link交易在途单中申请自行网签审批；具体流程审核详见：OA系统-存量房操作规则-《2017-8-1链家交易单申请自行网签通知》D．如交易双方选择链家进行网签，须严格按照正规网签流程操作

A.存量房买卖合同

B.房屋租赁合同

C.房地产经纪服务合同

D.房屋抵押合同

A.③①④②⑤

B.①⑤④②③

C.③②④①⑤

D.⑤①③②④

A.买卖双方就买卖事项达成意向，但未签订纸质房屋转让合同，操作人员自行提交房屋买卖合同网上备案。

B.为方便操作，操作人员自行设定买卖双方的网签用户名和密码并自行输入，提交合同信息备案。

C.买卖双方就买卖事项达成一致，由操作人员网上输入相关事项后打印《房屋转让合同》，经买卖双方签字、确认后，方可提交网上备案。

D.合同内容需修改的，可由操作人员直接在网上进行修改。