房地产开发的基本程序有哪些？（7分)

房地产开发项目的投资构成有哪些？如何计算？(7分)

A.商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款

B.商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款

C.房地产开发商可自行销售自己所建设的商品房

D.房地产开发商也可委托房地产中介服务机构销售商品房

某企业通过笔试、面试等程序选拔了30位优秀员工。

（1）企业员工素质测评，导致测评结果误差的原因是什么？（5分）

（2）员工素质测评结果处理的常用分析方法。（7分）

（3）员工素质测许结果处理的方法中，集中趋势分析中的集中量数有什么作用？常见的集中量数有哪些？（6分）

A.项目立项阶段

B.项目前期准备阶段

C.加强开发项目工程管理与控制

D.项目销售及售后服务阶段

东方机械设备股份公司实施了会计电算化系统，若你是企业会计电算化主管，请问：

1．替代手工记账的条件有哪些？（3分）

2．请详细说明企业从手工账到会计电算化系统过程、直至脱离手工账过程的主要任务。

（7分）

A.商品房

B.周转房

C.出租房

D.代建房