某工程平、剖面如图。墙体为M7.5混合砂浆砌筑多孔砖墙，屋面四周女儿墙上设70mm厚C20砼压顶;屋面板

;门窗过梁厚120mm，长度为洞宽加50mm。外墙面为水泥砂浆抹灰(配比及厚度同定额取定)、丙烯酸外墙涂料面层。内墙混合砂浆抹灰、乳胶漆两遍。天棚为U38不上人轻钢龙骨、石膏板吊顶(平面型)，龙骨网格周长2m。地面自下而上为80厚碎石、70厚C20砼、20厚水泥砂浆找平、300×300地砖水泥砂浆铺贴面层(包括外门洞开口部分)。屋面防水做法自下而上为20厚水泥砂浆找平层、改性沥青防水卷材(女儿墙上翻300mm)、20厚水泥砂浆隔离层、40厚细石砼防水。室外砼台阶整体铺设200×200地砖面层，砼散水宽600mm。按下列要求完成计算：(30分)

(1)按本省03定额规定计算：构造柱浇捣、墙体砌筑工程、外墙(包括女儿墙内侧)抹灰、地面、天棚吊项龙骨及面层、屋面防水、室外台阶、散水工程量。

(2)假设该项目的另一综合楼(市区一般工程)，直接工程费为135万元(其中：人工费、机械费合计为40万元)，计算得技术措施费为6万元(其中：人工费、机械费合计为1.2万元);组织措施费按组织措施费率表中A1-1~4项列项(费率按中值计取)计算，综合费用按民用三类工程的中值计取，并列表计算该工程造价。