下列关于租赁合同中关于“买卖不破租赁”的表述错误的是()。

A.房屋租赁期内，因赠与、析产、继承或者买卖房屋的，原房屋租赁合同继续有效

B.房屋租赁期内，因赠与、析产、继承或者买卖房屋的，由于合同主体发生变更，原房屋租赁合同应当随之变更

C.房屋在出租前己设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的，不适用买卖不破租赁规则

D.房屋在出租前已被人民法院依法査封的，不适用买卖不破租赁规则

E.房屋在出租前房屋权属有争议的，不适用买卖不破租赁规则

A．房屋租赁合同是不动产租赁合同

B．买卖不破租赁

C．承租人的拥有优先购买权

D．期限最长不得超过二十年,超过二十年的,合同无效

A.债的发生依据包括合同、侵权、不当得利、无因管理等

B.物权优先于债权，但是买卖不破租赁

C.债的客体是特定的行为

下列关于\"买卖不破租赁\"的解释不正确的是（）。

A．私有房屋在租赁期内，因买卖发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。

B．私有房屋在租赁期内，因买卖发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主无效。

C．私有房屋在租赁期内，因赠与发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。

D．私有房屋在租赁期内，因发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。

A.租赁合同已成立并生效

B.买受人知道该租赁合同存在

C.租赁物已交付承租人

D.所有权发生变动是在租赁期间

A.租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力

B.“设定了抵押权的不动产”的租赁关系，不适用“买卖不破租赁”

C.承租人有优先购买权

D.房东侵犯承租人的“优先购买权”，可以请求确认“房屋买卖合同”无效

A.当事人之间存在有效的租赁合同。

B.租赁物已交付并为承租人现实占有。

C.出租人将租赁物所有权让与第三人，即该出租物所有权由出租人移转到第三人手中。

D.该租赁合同没有到期

A.私有房屋在租赁期内,因买卖发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有

B.私有房屋在租赁期内，因买卖发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主无效。

C.私有房屋在租赁期内，因赠与发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效

D.私有房屋在租赁期内,因继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效

A.先租赁，后抵押的，抵押权实现后，适用买卖不破租赁规则

B.先抵押，后租赁的，抵押权实现后，不适用“买卖不破租赁”规则

C.若订立租赁合同时抵押人已将抵押事实告知承租人，则承租人自己承担损失

D.若未告知，抵押人承担承租人的损失

A.买卖非金融项目的合同不符合金融工具的定义

B.与商品挂钩但并不通过商品实物的收付进行结算的合同，不属于金融工具

C.经营租赁合同属于金融工具

D.不形成任一方收取、支付或交换金融资产的现时权利或义务的合同，不属于金融工具