当前位置：首页 > 建筑工程类考试 > 房地产估价师 > 理论与方法

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

搜题

题目

[主观题]

某宗房地产某年1月1日的成交价格为1000美元/平方米，同年1月1日至9月1日类似房地产以人民币为基准

的价格平均每月比上月增加80元/平方米,该年9月1日该房地产以美元计算的正常价格为()美元/平方米(假设该年1月1日的汇率为1美元兑换6.7元人民币，9月1日的汇率为1美元兑换6.4元人民币)。

A.1051

B.1096

C.1100

D.1147

查看参考答案

更多“某宗房地产某年1月1日的成交价格为1000美元/平方米，同年1月1日至9月1日类似房地产以人民币为基准”相关的问题

第1题

某宗房地产2011年6月1日的价格为1800元／平方米，现需要将其调整到2011年10月1日。已知该宗房地

某宗房地产2011年6月1日的价格为1800元/平方米，现需要将其调整到2011年10月1日。已知该宗房地产所在地区类似房地产2011年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.2，74.5，76.5，85.0，89.1，92.7，98.0(以2011年1月1日为100)。该宗房地产2011年10月1日的价格为2305.88元。 ()

点击查看答案

第2题

某宗房地产2008年6月1日的价格为1800元/m2，现需要将其调整到2008年l0月1日。已知该宗房地产所在地区类似房地产2008年4月1日至l0月1日的价格指数分别为79．2，74．5，76．5，85．0，89．1，92．7，98．0(以2006年1月1日为l00)。该宗房地产2008年1O月1日的价格为2305．88元。（）此题为判断题(对，错)。

点击查看答案

第3题

为评估某宗房地产2019年10月31日的价格，选取了可比实例甲，其成交价格为8000元/m2，成交日期为2018年11月1日。经调查获知2018年10月至2002年11月该类房地产的价格平均每月比上月上涨1%。对可比实例甲进行交易日期修正后的价格为（）元/m2。

A.8925.34

B.8960.00

C.9014.60

D.9104.75

点击查看答案

第4题

为评估某房地产2007年9月1日的市场价格，选取的可比实例资料是交易日期为2007年3月1日，合同交

易价格为4000元每平米，约定建筑面积为95每平米，合同约定面积误差在6％以内不增加付款，实际产权登记面积为100每平米。自2007年1月1日起至2007年9月1日，当地该类房地产价格平均每月比上月上涨0.3％，则就上述情况对该可比实例成交价格进行处理后的单价为()元每平米。

A.3868.92

B.4000.00

C.4072.54

D.4286.89

点击查看答案

第5题

根据下列材料，请回答 96～100 题：某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3 000元/平方米，应交纳的税费均由买方负担。第 96 题该宗房地产的正常成交价格为（）元/平方米。

A.2 830.19

B.2 941.18

C.3 061.22

D.3 191.49

点击查看答案

第6题

某宗房地产交易的成交价格为90万元人民币，其中首期支付30％，余款在一年后一次性付清。该房地产公摊面积为建筑面积的10％，套内建筑面积为100㎡，假定折现率为6％，则该房地产按照建筑面积计算的实际单价是多少？

点击查看答案

第7题

某宗房地产2005年6月的价格为1800元/m2，现需要将其调整到2005年10月。已知该宗房地产所在地区类似房地产2005年4月至10月的价格指数分别为79.6，74.7，76.7，85.O，89.2，92.5，98.1(以2003年1月为100)。则该宗房地产2005年10月的价格为（）元/m2。

A.2170.8

B.2093.3

C.2149.4

D.2302.2

点击查看答案

第8题

某宗房地产2005年5月1日的价格为2500元/m2，已知该宗房地产所在地区的同类房地产2005年3月1日至10月1日的价格指数分别为96.4，96.5，97.3，98.9，102.1，105.6，112.2，117.8（均以上个月为100）。则将该宗房地产调整到2005年10月1日的价格为3026.7元/m2。（）此题为判断题(对，错)。

点击查看答案

第9题

某宗房地产2005年5月1H的价格为2500元/m2，已知该宗房地产所在地区的同类房地产2005年3月1日至10月1日的价格指数分别为96.4，96.5，97.3，98.9，102.1，105.6，112.2,117.8(均以上个月为100)。则将该宗房地产调整到2005年10月1日的价格为3026.7元/m2。（）此题为判断题(对，错)。

点击查看答案

第10题

某宗房地产2005年6月的价格为1800元/m2，现需要将其调整到2005年10月。已知该宗房地产所在地区类似

房地产2005年4月至10月的价格指数分别为79.6，74.7，76.7，85.0，89.2， 92.5，98.1(以2003年1月为100)。则该宗房地产2005年10月的价格为()元/m2。

A．2170.8

B．2093.3

C．2149.4

D．2302.2

点击查看答案

账号：尚未登录

登录没有账号？去注册

搜题记录

联系客服

购买搜题卡

功能	扣减规则
功能	基础费（查看答案）	加收费（AI功能）
文字搜题、查看答案	1/每题	0/每次
语音搜题、查看答案	1/每题	2/每次
单题拍照识别、查看答案	1/每题	2/每次
整页拍照识别、查看答案	1/每题	5/每次