下列有关居住权说法中正确的是：( )

A.设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同

B.居住权的设立体现了加快建立多主体供给、多渠道保障住房制度的要求

C.居住权的设立通常是无偿的

D.居住权可以转让继承

A.可以以遗嘱的方式设立居住权并办理登记。

B.设立居住权，当事人可以采用口头形式订立。

C.居住权自登记时设立。

D.居住权不得转让，但可以继承。

A.①②③④

B.①②

C.③④

D.①③④

A.居住权可以转让

B.居住权自登记时设立

C.居住权是一种用益物权

D.居住权的设立应当采用书面合同

A.小张认为居住权登记才设立，承租权只需当事人达成合意即可设立

B.小王认为居住权是物权，承租权是债权

C.小李认为居住权的期限可以由设立人和居住权人自由设立，而承租权的期限最多不能超过20年

D.小刘认为居住权不能有偿设立，而租赁能有偿设立

A.居住权人死亡的，由其继承人继承居住权

B.居住权无须登记

C.居住权不得转让和继承

D.居住权合同成立时设立

A.居住权可以通过书面合同+向登记机构申请登记的方式设立，也可以通过遗嘱方式设立

B.居住权应当无偿设立，但当事人约定为有偿的除外

C.居住权是为居住权人的生活居住需要而设立，所以不得转让、继承，原则上亦不得出租

D.当事人可以约定居住权的期限，期限届满或者居住权人死亡，居住权消灭

E.居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要

A.袁娟作为居住权人对该住宅享有占有、使用、收益的权利

B.袁娟对该房产的居住权，自遗嘱公证生效时成立

C.袁娟对该房产的居住权，是一种物权，而非债权

D.因居住权期限设定没有上限，所以该遗嘱对居住权期限的约定有效

A.居住权可以转让、继承

B.设立居住权的住宅不得出租

C.设立的居住权期限届满或居住权人死亡，居住权消灭

A.居住权可以无偿设立

B.居住权需经登记设立

C.居住权可以转让、继承

D.居住权属于用益物权