小明有一个准的客户，在这个周末过来看房，看过房子之后，客户对小明匹配的房源并不是很满意，这时，小明可以做哪些动作，可以有效拉近与客户之间的关系（）

A.介绍优惠，将最低价报给客户

B.介绍楼盘，和客户做朋友，暗示客户下次带家属一起来

C.促成交易，告诉客户今天优惠活动最后一天

D.质疑客户，质疑客户所提供的信息的真实性

A.详细了解客户对房屋不满意的地方，并对需求重新定位，立刻搜索匹配新房源，并进行带看

B.用稍低的价位房源试探一下客户的反应，了解客户价位是否发生了变化

C.询问客户是否已经在别处看中了更合适的房源

D.告诉客户没有比这更合适的房子了，如果着真的着急入住，最好先定下来

A.小明和小红都可以将带看录入到系统内

B.两人可以自行协商由谁录入带看，但只能由一个人录入带看

C.小明在得知自己与小红撞客后私下跟客户说，找自己签署该房源佣金可以打8折

D.小明可以跟小红商量发起合作联盟，成交后，成交人分40%业绩给合作人

A.经纪人小明为了完成经理考核的量化,将其姐姐的手机号录入系统,姐姐也算是小明的真实有效客户

B.经纪人小明的准岳父母想要给自己的女儿买套房,房本只写女儿的名字,通过小明居间看房,小明把岳父的手机号录入系统,其岳父母属于小明的有效客户

C.经纪人小明的朋友想要买他单位同事的房子,请小明居间代办一下手续,小明将他朋友的电话录入系统,他朋友算是他的有效客户

D.综合经纪人小明的大学同学小天想要租房,找到小明,说了需求之后,小明把小天的手机号录入系统,为他寻找合适的房源,小天算是小明的有效客户

A.王先生还有4个月结婚，打算买一套婚房，首付还差一部分，但是有合适房子的化能跟朋友借到

B.李女士来门店咨询，想给儿子买个房，问了一下60万价格能接受，但是不着急过几月再说

C.经纪人小张接到一个电话咨询买房，说已经跟别人看好万达华府一套70万三居，问小张是否有比这个便宜点的房，有的话就可以买

D.李女士马上出国，出国前打算买一套万达华府二居65万，非常喜欢，但是算首付缺16万没有能力解决

A.您一定要在9:00-10:00过来看房哦

B.您一定要在9:00的时候过来看房哦

C.您上午过来看房就行，业主在家等着呢

D.您10:00左右能赶到这边看房吗

A.从市场上行的情况来看，刚需客户永远都是跑在最前面的

B.业主惜售，客户恐慌入市，这个时候的房客比就是房少于客

C.我们要做的动作就是多开发优质房源，做好业主维护，提炼诚心业主，多找客户并协助其尽快做决策

D.这个时候购房也是成本最低的，可以选择抄底购房