题目
第1题
背景
李某购买了一处住宅,产权登记在其母王某的名下。该住宅工程的设计单位为天润设计公司,该公司设计资质等级为二级。房屋竣工交付后,李某委托了具有相应资质的装饰装修企业进行室内装饰装修工作,并与其签订了书面合同。
合同履行过程中,发生了下列事件:
事件一:李某要求装饰装修企业增加工作内容:(1)自行设计将承重墙上原有的门窗尺寸减小;(2)经燃气管理单位批准将没有防水要求的房间改为厨房;(3)拆除连接阳台的混凝土墙体;(4)去掉房屋原有室内节能保温层,扩大使用面积;(5)拆改燃气管道和设施。
事件二:李某在住宅室内装饰装修工程开工前,向小区物业管理企业申报登记,物业管理企业要求其提供的资料有装饰装修方案、装饰装修企业的资质证书、李某同意进行装饰装修工作的证明、房屋买卖合同及付款凭证等。
事件三:物业管理单位要求李某如欲拆改暖气管道,必须统一使用该物业单位确定的施工单位。
2.问题
(1)事件一中,装饰装修企业是否均应遵照执行?并分别说明理由。
(2)事件二中,物业管理企业的要求是否妥当?并说明理由。
(3)物业管理企业应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知谁?
(4)事件三中,物业管理单位的做法是否妥当?说明理由。
第2题
李某为一国有商业银行营业部的外勤工作人员(负责保安、接待),一日李以拉存款的名义某大型国有企业许以高息透使该企业将3000万元资金存入李所在的银行营业部。李在联上1500万元转账到其指定账户上,后李、王用其中500万元购买了豪华住宅一套。
问:李、王的行为构成何罪?说明理由。
第4题
问:1.王某申请的不动产登记类型是什么?应提交的哪些申请材料?
2.结合案例,说明不动产登记机构申请不予登记的情形有哪些?
3.不动产登记机构初审审查的要点有哪些?
第5题
张某、王某、李某和赵某分别购买了某住宅楼(共四层)的一至四层,并各自办理了房产证。
下列说法正确的是()。
A.四人对该住宅楼的前院和楼梯享有共有所有权
B.一层住户张某对四层住户赵某的墙壁不享有权利
C.如四层住户赵某决定在该住宅楼顶楼上加盖一层,不必征得张、王、李的同意
D.时间久了,三楼到二楼的楼梯逐渐破损,则应由二楼的王某和三楼的李某二人出资修理
第6题
第8题
李某为一国有商业银行营业部的外勤工作人员(负责保安、接待),一日李以拉存款的名义找到某大型国有企业,许以高息,诱使该企业将3000万元资金存入李所在的银行营业部。李在联系存款的过程中接触到该企业的预留印签卡片、公司财务章和财务人员人名章。随后李私刻了上述印章,并指使其妻王某冒充该企业财务人员,持上述印章到银行购买转账支票,盖章后将该公司账户上1500万元转账到其指定账户上,后李、王用其中500万元购买了豪华住宅一套。
问:
李、王的行为构成何罪?说明理由。
第10题
A.构成过失致人死亡罪
B.属于意外事件
C.属于过于自信的过失
D.属于疏忽大意的过失
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