题目
A.该市所有居民户
B.该市每一个居民户
C.该市所有职工
D.该市每一个职工
第1题
在本案例中,调查单位应是()。
A.该市所有居民户
B.该市每一个居民户
C.该市所有职工
D.该市每一个职工
第2题
在本案例中,调查单位应是()。
A.该市所有居民户
B.该市每一个居民户
C.该市所有职工
D.该市每一个职工
第3题
1082、结合本案例,说明了安全检查的重要性。安全检查是指对贯彻安全生产安全生产法律法规的情况、安全生产状况、劳动条件、事故隐患等所进行的检查,是安全生产职能部门必须履行的职责。()
A.正确
B.错误
1083、结合本案例,下列说法错误的是()。
A.安全带的标记由作业类别、产品性能两部分组成
B.安全网的平网宽度不应小于3m
C.安全网的检查内容包括网内不得存留建筑垃圾,网下不能堆积物品
D.安全带的主带应是整根,不能有接头,宽度不应小于30mm
1084、以防止伤亡事故发生为目的的安全防护用品,主要包括防尘用品、防噪声用品等。()
A.正确
B.错误
1085、建筑施工进行高处作业之前,应进行安全防护设施的()和验收。
A.自检互检
B.逐项检查
C.总体检查
D.局部检查
第4题
本案例中,第四建筑有限公司对本起事故承担()责任
A.全部
B.主要
C.连带
D.部分
第5题
该市的行为危险因素监测采取的调查方法为
A.抽样调查
B.案例调查
C.普查
D.典型调查
E.以上都不是
第6题
成交价
交易时间
交易情况
区域因素
容积率
剩余年限
个别因素
宗地
1.1
30
A
690
2001.8.1
0
+2%
1.0
38
-1%
B
700
2000.8.1
+7%
0
1.1
30
-2%
C
730
2002.8.1
0
-3%
1.4
38
-1%
D
730
2003.8.1
-5%
+3%
1.0
35
+8%
上表中成交价的单位为:元/平方米,该城市地价指数如下表:
时间
1999
2000
2001
2002
2003
2004
指数
100
107
110
108
113
115
另据调查,该市此类用地容积率与地价的关系为:当容积率在 1-1.5之间时,容积率每增加0.1,宗地单位地价比容积率为1时的地价增加5%;超过1.5时,超出部分的容积率每增长0.1,单位地价比容积率为1时的地价增加3%。
该类土地的折现率为8%。
表内交易情况中正号表示案例价格高于正常交易价格,负号表示低于正常交易价格,对于区域因素,个别因素的修正,都是案例宗地与待估宗地比较,表中负号表示案例宗地条件比待估宗地差,正号表示案例宗地条件优于待估宗地,数值大小代表对宗地地价的修正幅度。
试根据以上条件,回答下列问题:
(1) 为什么要进行交易情况修正?
(2) 在上述可比案例,已知有一个是收购邻近房地产,一个是急于出售,根据表中提供的信息,请问这两种情况分别应该是A、B、C、D中的哪一个?
(3) 根据所提供条件,评估该宗土地2004年8月1日的价值。
(若需计算平均值,为简化计算,要求用算术平均值)
第7题
A.A学校
B.B建筑公司
C.C监理公司
D.该办公楼的设计院
E.质量监督站
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