依据契税法的相关规定，下列处理不正确的有()。

依据契税法的相关规定，下列处理不正确的有（）。

A．采用分期付款方式购买房屋附属设施的，应按合同确定的当期支付价款为依据计税

B．契税的纳税人包括在境内转让房产的外国人

C．国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据

D-契税纳税义务的发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按销售方一次付款的报价计征契税。()

A．正确

B．错误

A．对于承受与房屋相关的附属设施所有权或土地使用权的行为,按照契税规定征收契税

B．对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动,也应征收契税

C．采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税

D．承受的房屋附属设施权属单独计价的,按照适用税率征收契税

采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应分期缴纳契税。()

A．正确

B．错误

B对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，附属设施所有权或土地使用权的行为，也应征收契税。

C.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税

D.承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照适用税率征收契税

A．采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税

B．个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人减半征收契税

C．改变土地用途而签订的出让合同，应征收契税

D．因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情减免

E．房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费厨应包括在内

A．房屋赠与，有征收机关参照房屋的市场价格核定

B．以划拨方式取得土地使用权，计税依据为补交的土地使用权出让费用或出让收益

C．承受的房屋附属设施无论是否单独计价，都按照房屋的税率征收契税

D．采取分期付款方式购买房屋所有权的，应按合同规定的总价款计算契税