某房地产投资项目现有A、B两种方案，开发经营期分别为3年、4年，其目标收益率均为12%，净现

● 某立项负责人编制了一份ERP开发项目的详细可行性研究报告，目录如下：

①概述 ②需求确定 ③现有资源 ④技术方案 ⑤进度计划

⑥项目组织 ⑦效益分析 ⑧协作方式 ⑨结论

该报告中欠缺的必要内容是__（37）__。

（37）A．应用方案 B．质量计划

C．投资估算 D．项目评估原则

A.项目总说明

B.项目概况

C.开发项目用地现状调查及拆迁安置方案的制定

D.市场分析和建设规模的确定

A.规划设计方案的选择

B.市场分析和建设规模的确定

C.开发建设计划的编制

D.项目概括

A.对于需要比较多个互斥方案，若采用差额净现值法，则下列表述中正确的有

B.A:差额净现值只能用来检验差额投资的效果，或者说是相对效果

C.B:在采用差额净现值法对方案进行比较时，通常也先设有一个零投资方案，并先假设零投资方案为临时最优方案

D.C:差额净现值大于零只表明增加的投资是合理的，并不表明全部投资是合理的

E.D:差额净现值大于零不仅表明增加的投资是合理的，而且表明全部投资是合理的

A.4000

B.5000

C.6000

D.7000

A.规划设计方案的选择

B.市场分析和建设规模的确定

C.开发建设计划的编制

D.项目概括

A.企业内部组建策划小组

B.聘请当地的房地产策划机构

C.聘请著名房地产策划机构在当地的分支机构

D.总部外派策划小组