下列关于房地产开发企业设立程序的表述中，错误的是（）。

A.A.受托房地产中介服务机构可以代理销售不符合销售条件的商品房

B.B.受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用

C.C.受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书，并如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况

D.D.房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构

A.购楼须知拟定后应由销售人员审核

B.房地产开发企业事前制定购楼须知的目的是为了让购房者明晰购买程序

C.购楼须知的内容应明确购房者所购物业的具体信息、付款方式

D.房地产开发企业可在购楼须知里增加风险提示

A.一般纳税人应建立台账登记土地价款的扣除情况，扣除的土地价款不得超过纳税人实际支付的土地价款

B.房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外)，在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用也允许在计算销售额时扣除

C.房地产开发企业(包括多个房地产开发企业组成的联合体)受让土地向政府部门支付土地价款后，设立项目公司对该受让土地进行开发，同时符合规定条件的，可由项目公司按规定扣除房地产开发企业向政府部门支付的土地价款

D.计算当期允许扣除的土地价款时，“当期销售房地产项目建筑面积”和“房地产项目可供销售建筑面积”，是指计容积率地上建筑面积，包括地下车位建筑面积

A.甲、乙、丙可以是自然人，也可以是法人或者其他组织

B.甲、乙、丙必须签订书面合伙协议

C.可以货币、实物、土地使用权、知识产权等出资，但不得以债权出资

D.合伙企业名称中应当标明“普通合伙”字样

A.先批准后设立

B.先设立后批准

C.先设立后备案

D.先审查后设立

A.注册资本5000万元以上

B.从事房地产开发经营时间3年以上

C.近3年房屋建筑面积累计竣工20万平方米以上

D.连续3年建筑工程质量合格率达到100%

关于房地产开发统计与固定资产投资统计的关系，下列表述中不正确的是()。

A.房地产开发投资是全社会固定资产投资的重要组成部分

B. 把房地产开发单位纳入固定资产投资统计范围，是搞全全社会固定资产投资的 需要

C.各企业、事业单位购买商品房时还要作为固定资产投资统计

D.房地产开发统计具有行业统计的特点

A.表明了负债占资产的比例

B.反映了项目的财务风险程度

C.资产负债率越高，则企业应变能力越强

D.属于长期偿债能力指标

E.房地产开发企业的资产负债率一般较高

A.物业管理服务企业依据房地产开发企业的规定实施物业管理

B.物业管理服务企业是独立的企业法人

C.物业管理服务企业与业主委员会是领导与被领导关系

D.物业管理服务企业是执法机构