一套建设面积100m2，每平方建筑面积3000元的住房，总价为30万元，其在实际交易的付款方式为：

一套建筑面积100m2,每m2建筑面积3000元的住房,总价为30万元,其在实际交易中的付款方式错误的是()。

A．要求在成交日期时一次付清:则实际单价为3000元/m2,实际总价为30万元

B．如果在成交日期时一次付清,则给予折扣,如优惠5%:则实际单价为3000×(1-5%)=2850元/m2,实际总价为28.5万元。名义单价为3000元/m2,名义总价为30万元

C．从成交日期时起分期付清,如首付10万元,余款在一年内分两期支付,如每隔半年支付10万元:则实际总价为10+10/(1+5%)0.5+10/(1+5%)=29.2828万元(假定年折现率为5%),实际单价2928元/m2。名义单价为3000元/m2,名义总价为30万元

D．以抵押贷款方式支付,如首付5万元,余款在10年内以抵押贷款方式支付:则实际单价为3000元/m2,实际总价为30万元,名义单价为3000元/m2,名义总价为30万元

A．实际单价3000元/m2

B．实际总价30万元

C．名义单价3000元/m2

D．名义总价30万元

E．实际总价小于30万元

一套建筑面积100m2、单价3000元/m2、总价30万元的住房，在实际交易中，双方约定，从成交日期时起分期付清，首期支付10万元，余款在一年内分两期支付，每隔半年支付10万元。假设年折现率为5%。则该住房的实际单价为（）元/m2。

A．2857

B．2963

C．2975

D．3000

A．30.0

B．28.5

C．29.2

D．28.7

A．名义单价3000元/m2

B．名义总价30万元

C．实际单价2928元/m2

D．实际总价29.2828万元

E．实际总价30万元

A．25

B．26

C．29

D．30

A．大于

B．小于

C．等于

A．规定城市规划区范围

B．确定用地面积和用地界限

C．引导建设

D．对当前拟建的项目和地区进行空间布置