土地使用权出让金是指建设工程通过（） 土地使用权时按规定支付的金额。Ａ划拨方式取得有限期

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

下列不属于《城市房地产管理法》对商品房预售规定的条件是()。

A．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B．持有建设工程规划许可证

C．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

D．商品房预售方案

A.按照出让合同的约定已经支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书

B.按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%

C.按照出让合同的约定进行投资开发，属于成片开发土的，形成工业用地或者其他建设用地

D.按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工作的，完成开发投资总额的25%以上

A.建设期间发生的联合试车费计入管理费用

B.建设期间发生的工程物资盘亏.毁损.报废的净损失计入营业外支出

C.企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权支付的土地出让金计入在建工程

D.企业为建造该固定资产结算的工程价款计入在建工程

A.建设期间发生的未形成产品的负荷联合试车费计入管理费用

B.建设期间发生的工程物资盘亏、毁损、报废的净损失计入营业外支出

C.企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权支付的土地出让金计入在建工程

D.企业为建造该固定资产结算的工程价款计入在建工程

A.土地使用权出让金

B.通过政府无偿划拨的土的使用权

C.开办费

D.广告宣传费

在竣工决算中，作为无形资产入账的是（）。

A．土地使用权出让金

B．通过政府无偿划拨的土的使用权

C．开办费

D．广告宣传费