下列关于房产税税率的表述中，正确的有（）。

A.我国企业所得税的税率为比例税率，且分为一般税率与优惠税率

B.税率是税法的核心要素

C.关于税收减免的规定，只规定在《企业所得税法》中

D.房产税属于财产税

A.房产税实行比例税率，按房产余值计征，为12%;按房产租金收入计征，为1.2%

B.城镇土地使用税实行比例税率，具体分为四个档次

C.耕地占用税实行定额税率，具体分为四个档次

D.土地增值税实行四级超额累进税率，分别为30%、40%、50%、60%

A.纳税人是实际负担税款的单位和个人

B.课税对象是一种税区别于另一种税的最主要标志

C.税目是课税对象的具体化，代表课税的深度

D.土地使用税和房产税都是有幅度的地区差别税率

下列表述中正确的有（）。

A.若甲企业位于县城，则其营业用房产不征房产税

B.甲企业的房产税实行按年征收，分期缴纳

C.城镇土地使用税以实际占用的土地单位面积为计税标准

D.城镇土地使用税采用分类分级幅度定额税率

A.若甲企业位于县城，则其营业用房产不征房产税

B.如甲企业的房产用来办医院，可以免征房产税

C.城镇土地使用税以实际占用的土地单位面积为计税标准

D.城镇土地使用税采用分类分级幅度定额税率

A.对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税

B.融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税，合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税

C.出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税

D.商品储备管理公司及其直属库承担商品储备业务自用的房产，应计算缴纳房产税

A.对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税

B.融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税，合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税

C.出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税

D.商品储备管理公司及其直属库承担商品储备业务自用的房产，应计算缴纳房产税

A.房产税和城镇土地使用税均采用比例税率

B.房产税和城镇土地使用税均按年计算，分期缴纳

C.纳税人购置新建商品房，房产税和城镇土地使用税的纳税义务均自房屋交付使用之次月起发生

D.国家机关拥有的体育场馆，用于体育活动的房产、土地，免征房产税和城镇土地使用税

A.产权人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人纳税

B.个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收

C.房产税实行按月征收

D.纳税人住址发生变更、产权发生转移，应按规定及时向税务机关办理变更登记

E.纳税人新建、改建、扩建、拆迁房屋等情况，引起房屋原值发生变化的，应按规定及时向税务机关办理变更登记

下列各项中，关于房产税的免税规定表述正确的有（）。

A.对高校后勤实体免征房产税

B.对非营利性医疗机构的房产免征房产税

C.房管部门向居民出租的公有住房免征房产税

D.应税房产大修停用三个月以上的，在大修期间可免征房产税