下列可以作为房地产可以转让的为()

A.房地产企业的自用房地产

B.房地产开发企业持有准备增值后转让的商品房

C.企业经营用土地使用权

D.企业对外出租的空置厂房

A.对外出租的建筑物

B.完工后对外出售的在建建筑物

C.持有以备增值后转让的土地使用权

D.部分用于出租、部分自用，且可以单独计价的出租房屋

A.经营租人后再转租的房产

B.持有准备增值后转让的房产

C.已出租的土地使用权

D.部分出租的不能单独计量的房产

A.土地增值税的纳税人可以按次申报，也可以自行选择定期申报

B.房地产企业开发产品全部使用自有资金，没有利息支出的，不可以计算扣除任何开发费用

C.纳税人购买土地使用权缴纳的契税，在计算当期转让的房地产扣除项目中作为与转让房地产有关的税金全部一次扣除

D.土地增值税清算时，已计入房地产开发成本的利息支出，应调整到财务费用中扣除

A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除

B.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除

C.土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的，未开具部分可以不计入房地产转让收入

D.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除

E.房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入，进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入

A.商务宾馆对外出租的客房

B.房地产开发企业持有准备增值后转让的商品房

C.工业企业经营用土地使用权

D.工业企业准备将空置厂房对外出租，董事会已明确做出决议且持有意图短期不会发生变化

A.取得土地使用权所支付的金额可以据实扣除

B.房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用

C.房地产开发企业在转让房产时缴纳的印花税已列入管理费用中，故不允许单独作为税金扣除

D.从事房地产开发的纳税人可以加计10%扣除

A.· 纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，应由评估机构参照同类房地产的市场交易价格进行评估，税务机关根据评估价格确定转让房地产的收入 ·

B.转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的，应按成交价格作为转让房地产的收入计征土地增值税

C.房地产开发企业将开发产品用于职工福利，发生所有权转移时应视同销售房地产，按规定计征土地增值税

D.房地产开发企业转让房地产时缴纳的印花税，计入税金及附加的，在计算土地增值税的计税依据时可以扣除

A.公司董事、监事、高级管理人员持有的本公司股份可以随时转让

B.公司发起人持有的本公司股份自即日起可以对外转让

C.公司收回本公司已发行股份的4%用于未来1年内奖励本公司职工

D.决定与乙公司联合开发房地产，并要求乙公司以其持有的甲公司股份作为履行合同的质押担保

A.公司董事、监事、高级管理人员持有的本公司股份可以随时转让

B.公司发起人持有的本公司股份自即日起可以对外转让

C.公司收回本公司已发行股份的4％用于未来1年内奖励本公司职工

D.决定与乙公司联合开发房地产，并要求乙公司以其持有的甲公司股票作为履行合同的质押担保