简述农用地估价的特点？

A、农用地估价可为土地改造措施的选择提供重要参考

B、农用地估价是农用地的价格评估，即用货币单位表示其农用地的质量高低

C、农用地估价可为农用地流转中的有关价格的确定拟定提供依据

A.《城镇土地估价规程》

B.《农用地分等规程》

C.《农用地估价规程》

D.《城市地价动态监测技术规范》

A.商业用地

B.工业用地

C.农用地

D.住宅用地

A.租赁权

B.农用地转为建设用地

C.地役权

D.转让权

A.申报法

B.利润折现法

C.收益还原法

D.评分法

E.标准田法

B、农用地资源定级只考虑影响农用地质量相对稳定的土地构成因素

C、农用地定级侧重于反映因农用地资源潜在的(或理论的)区域自然条件、平均利用水平和平均效益水平不同，所造成的农用地生产力/生产率水平的差异

D、农用地资源估价侧重反映具体地块在具体市场条件和利用形式下价值的实现

E、农用地分等是农用地定级的基础，分等对定级成果起宏观控制作用

F、估价是用价格的方式反映农用地实体质量在市场上的体现

A.收益价格

B.货币单位

C.市场价格

D.地租

A.狭义农地仅指农耕地

B.广义的农用地包括林业、畜牧业、种植业和渔业等在内的大农业用地

C.农用地可以与非农用地互相转化

D.我国有关农用地分等定级和估价规程中工作对象的农用地包括了土地利用总体规划中的永久性林地、永久性牧草地及其他农用地