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[主观题]

甲于2009年2月1日租住乙一套房屋，租期1年，后乙出国。租期届满，乙并未作任何表示。假若2010年7月1日

乙归来，要求甲立即搬出。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

A．双方没有续订合同，租赁关系消灭

B．自2010年2月1日至7月1日，双方存在无偿合同关系

C．自2010年2月1日起，原合同应视为续期1年

D．自20lO年2月1日起，该合同转变为不定期租赁

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第1题

甲购买乙的一套房屋，双方与中介公司2009年2月15日签订了居间合同，20日居间合同生效，2009年3月1日双方签订房屋买卖合同，约定3个月后即2009年6月1日合同生效，但2009年6月1日乙反悔，拒绝办理房屋所有权转移登记，则甲对乙提起诉讼的请求权应当从（)起计算。

A.2009年3月1日

B.2009年6月1日

C.2009年2月15日

D.2009年2月20日

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第2题

甲和乙于2007年2月1日签订房屋买卖合同，约定：甲将自有房屋一套卖给乙，价款120万元。合同订立后，乙

依约交付全部房款，并搬人该房屋居住。由于房价不断上涨，甲迟迟不与乙去房地产交易中心办理房屋过户登记手续。2007年10月10日，甲又与丙签订房屋买卖合同，将该房屋出售给丙，并在房地产交易中心办理了房屋过户登记手续，将房屋登记在丙的名下，随后丙要求乙腾出房屋。乙遂诉至法院，请求确认自己与甲之间的房屋买卖合同有效，撤销甲与丙之间的房屋买卖合同，并将房屋登记在自己的名下。根据上述案情，请回答：(2010年真题)

甲、乙之间的房屋买卖合同是否有效？为什么？

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第3题

甲于1月租住乙的一套房屋，租期l年。半年后乙出国。租期届满，乙并未作出任何表示。次年3月乙

归来。要求甲立即搬出。则下列表述正确的是（）。

A．双方没有续订合同，租赁关系消灭

B．次年1~3月，双方存在无偿合同关系

C．次年1月起，原合同应视为续订1年

D．次年1月起，该合同转变为不定期租赁合同

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第4题

(一)2005年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构。（以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2005年10月1日动工，由丙建筑工程公司（以下简称丙公司)承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2006年2月以5000元每平米的价格预购了一套80平米的住宅。该项目于2006年6月通过竣工验收并交付使用。王某于 2006年9月将该套住宅转让给他人，售房收入44万元。1.该项目土地使用权出让合同由（)与甲公司签订。

A.该市人民蚊府土地管理部门

B.该区人民政府土地管理部门

C.该区人民政府

D.该市人民政府

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第5题

2003年1月1日甲向乙借了50万元，约定2004年1月1日前偿还，同时将其一套房子抵押给王某。直至2006年2月1日，甲一直未偿还债务，乙也一直未要求甲还债。2006年２月2日，乙诉请法院要求对甲房屋行使抵押权，下列说法不正确的是：（）

A.此时乙对甲享有的主债权已经过了2年的诉讼时效

B.其要求对房屋行使抵押权的诉讼请求不会得到法院支持。

C.法院的做法正确

D.法院的做法错误

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第6题

甲与乙于2009年3月1日签订一份书面的房屋买卖合同，但是并未办理房屋过户登记手续。后来因为房

价上涨，丙愿意出更高的价钱买下甲所有的房屋，甲于2009年4月1日又和丙签订了房屋买卖合同，并且随即办理了房屋过户登记手续。对该房屋享有所有权的是()。

A甲

B乙

C丙

D乙和丙

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第7题

甲承租乙房屋一间，租期两年。一年后，乙将该房屋卖给丙。下列陈述中正确的是？（)

A.乙应从承租房屋中搬出，但丙应给其腾房时间

B.若丙同意，甲仍有权租住该房

C.丙应将此房让甲租住到原租赁合同期满为止

D.甲能否租住由乙、丙协商

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第8题

甲为了给家人筹集巨额治疗费．不得不将自己一块名表出售于乙。乙见甲处境困顿，明知该表价值10万元，却提出以l万元购买。甲讨价还价再三，乙始终不退步，甲无奈于2009年2月1日将该表以1万元的价格出售于乙。半年后，家人病故。甲于2007年1月10 H向乙主张撤销合同，并请求返还该表，引起纠纷。下列表述中正确的是（）

A.甲可以随时主张退款还表

B.甲至迟应于2007年2月1日主张退款还表

C.甲至迟应于2009年1月10日主张退款还表

D.甲无权主张退款还表

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第9题

外国甲公司收购境内乙公司部分资产，并以该资产作为出资于2009年3月1日成立了一家中外合资经营企业。甲公司收购乙公司部分资产的价款为120万美元。甲公司向乙公司支付价款的下列方式中，不符合规定的是()。

A.甲公司于2009年5月30日向乙公司一次支付120万美元

B.甲公司于2009年5月30日向乙公司支付60万美元，2010年2月28日支付60万美元

C.甲公司于2010年2月28日向乙公司一次支付120万美元

D.甲公司于2009年8月30日向乙公司支付80万美元，2010年8月30日支付40万美元

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第10题

甲为了给家人筹集巨额治疗费，不得不将自己一块名表出售于乙。乙见甲处境困顿，明知该表价值10万元，

却提出以1万元购买。甲讨价还价再三，乙始终不退步，甲无奈于2009年2月1日将该表以1万元的价格出售于乙。半年后，家人病故。甲于2007年1月10日向乙主张撤销合同，并请求返还该表，引起纠纷。下列表述中正确的是()。

A．甲可以随时主张退款还表

B．甲至迟应于2007年2月1日主张退款还表

C，甲至迟应于2009年1月10日主张退款还表

D．甲无权主张退款还表

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