题目
A.租金会上涨
B.买房贷款利息会降低
C.房价涨得很快
D.出租的房源不稳定
第2题
A.购房,因为购房的净现值比租房的净现值高54385元
B.购房,因为购房的净现值比租房的净现值高140587元
C.租房,因为租房的净现值比购房的净现值高54385元
D.租房,因为租房的净现值比购房的净现值高140587元
第4题
A.购房,因为购房的年成本比租房的年成本低21840元
B.购房,因为购房的年成本比租房的年成本低8800元
C.租房,因为租房的年成本比购房的年成本低21840元
D.租房,因为租房的年成本比购房的年成本低8800元
第5题
如果未来房价不变,根据年成本法,那么小王应该做出的选择及理由为()。
A.购房,因为购房的年成本比租房的年成本低20000元
B.购房,因为购房的年成本比租房的年成本低8800元
C.租房,因为租房的年成本比购房的年成本低20000元
D.租房,因为租房的年成本比购房的年成本低8800元
第6题
A.购房,因为购房的净现值比租房的净现值高54385元
B.购房,因为购房的净现值比租房的净现值低140587元
C.租房,因为租房的净现值比购房的净现值低54385元
D.租房,因为租房的净现值比购房的净现值低140587元
第8题
A、①、③
B、①、④
C、②、③
D、②、④
第9题
A.85
B.83.5
C.81.09
D.80.05
第10题
A.年成本法:购房者的使用成本主要有首付款利息成本、房屋贷款成本、房屋维护成本和房屋折旧成本,而租房者的使用成本主要有房租与房租押金的利息成本。
B.利率的高低会影响购房与租房的决策,房贷利率越高,购房会相对划算。
C.净现值法:在一个固定的居住期间内,将租房及购房的现金流量折为现值,比较两者的净现值较高者相对划算。
D.净现值法:在一个固定的居住期间内,将租房及购房的现金流量折为现值,比较两者的净现值较低者相对划算。
第11题
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